Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2015 ~ М-660/2015 от 23.04.2015

Дело №

Поступило в суд 27.04.2015

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015 года                                                                    <адрес>

<адрес>    районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи                                                                           Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                        Шатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрузенкова В. И. к Черновой Н. В., Карманаву В. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Фрузенков В.И. обратился в суд с иском к Черновой Н.В., Карманову В.В. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <адрес>. Указанную квартиру истец использует для собственного проживания. <адрес> из <адрес> в <адрес> приехала его дочь с сыном(ответчики по делу) и обратилась к нему с просьбой о регистрации в его квартире. Он дал согласие на регистрацию ответчиков с тем условием, что они вселяться и проживать в его квартире не будут. Указал, что Чернова Н.В. и Карманов В.В. в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей в квартире нет, он им не предоставлял право пользования квартирой, поскольку они проживали у его бывшей жены по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – Фрузенков В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – Чернова Н.В., Карманов В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания были извещены заказными письмами, направленными заблаговременно по месту жительства, почтальон не застал адресатов дома, оставил почтовые уведомления, однако ответчики в отделение связи за повестками не явились и конверты возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.24-27), указанные обстоятельства суд рассматривает как надлежащее уведомление ответчиков, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Фрузенков В. И. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книге (л.д. 20) в <адрес> зарегистрированы ответчики: Чернова Н. В. (<данные изъяты> Карманов В. В. <данные изъяты>

Доводы истца, что ответчики только зарегистрированы по месту жительства в его квартире, но фактически в квартиру не вселялись, и там не проживают, подтвердили допрошенные свидетели.

Свидетели <данные изъяты>. и <данные изъяты> суду показали, что являются соседями Фрузенков В.И., который один проживает в <адрес>. У истца есть дочь и внук, которые в квартиру не вселялись, совместно с истцом не проживают.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что ей знакомы ответчики Чернова Н.В., Карманов В.В. как соседи. Ответчики около <адрес> проживали по адресу: <адрес>. В настоящее время там остался проживать Карманов В.В.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги по адресу <адрес>, где указано, что Чернова Н.В., Карманов В.В. проживали по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д.20)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом того факта, что ответчики не вселялись в его жилое помещение. Возражений этому суду не представлено. При таких обстоятельствах, Чернова Н.В., Карманов В.В. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку не проживали совместно с собственником жилого помещения, а лишь были зарегистрированы там по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фрузенкова В. И. к Черновой Н. В., Карманаву В. В. удовлетворить.

Признать Чернову Н. В., Карманава В. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в <адрес> суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через <адрес> суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья       /подпись/    Е.А. Косарев

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.