Решение по делу № 2-1061/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-1061/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2013 года п. Березовка Красноярский край

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиско ФИО1, Тиско ФИО2, Тиско ФИО3, Тиско ФИО4 к ООО «Березовская мебельная фабрика», администрации п. Березовка, Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тиско В.И., Тиско В.И., Тиско Г.А., Тиско А.В. обратились в суд с иском к ООО «Березовская мебельная фабрика», отделу управления муниципальным имуществом администрации Березовского района Красноярского края (далее ОУМИ), администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края о признании за ними в равных долях по 1/4 доли за каждым права собственности на жилое помещение квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м.

В обоснование своих требований сослались на то, что в октябре 1973 года администрацией Березовской мебельной фабрики, семье Тиско, состоящей из пяти человек, была выделена спорная квартира. На указанную жилую площадь были вселены и прописаны: Тиско ФИО5 - отец, Тиско ФИО6 - мать, Тиско ФИО7 - сын, Тиско ФИО8 - Васильева ФИО9 - бабушка. Согласно трудовой книжке Тиско И.А. работал с сентября 1973 года по март 1974 года директором Березовской мебельной фабрики. В 1979 году семья Тиско выехала в район Крайнего Севера - г. Игарка Красноярского края, в связи с переводом Тиско И.А. на другую должность, квартиру забронировали на весь период временного проживания на Крайнем севере в соответствии с действующим на тот период жилищным законодательством.

В 1989 году семья вернулась на постоянное место жительства в спорную квартиру, в которой истцы и проживают по настоящее время.

Ордер на спорное жилое помещение по ходатайству администрации и рабочего комитета УПП «Березовская мебельная фабрика» выдан на имя Тиско ФИО10 Березовской поселковой администрацией только 11.04.1995 года (на основании Постановления Березовской поселковой администрации от ).

Васильева Е.О. (бабушка) умерла в 1989 году, Тиско И.А. (отец) - в 1994 году, Тиско В.В. (мать) - в 1998 году.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства с 1989 года: Тиско ФИО11, года рождения, а также Тиско ФИО12, года рождения, его супруга Тиско ФИО13, № года рождения, и сын Тиско ФИО14 года рождения.

По данным Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности по ул. <адрес>, Красноярского края расположено жилое помещение - квартира, общей площадью 29,7 кв. метров, в том числе жилой 24,6 кв. состоящее из 2-х комнат, 1954 года постройки.

В мае 2006 года истцы обратились в ОУМИ с заявлением о приватизации квартиры, но в заключении и регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность им было отказано на основании отсутствия сведений на спорную квартиру в реестре муниципальной или государственной собственности. Между тем, спорное жилое помещение находится на балансе «Березовской мебельной фабрики».

Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, другого помещения на праве собственности у них нет. Поэтому, считают, что у них возникло право приобрести спорное жилое помещение в собственность, а порядке приватизации. Однако реализовать свое право во внесудебном порядке не имеют возможности независящим от них причинам - в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих нахождение квартиры в государственной, либо муниципальной собственности.

В судебном заседании 26.08.2013 года истцы Тиско ФИО15, Тиско ФИО16, Тиско ФИО17 уточнили исковые требования, указывая на то, что в 2012 году стало известно о том, что Тиско В.И., года рождения, проживая в г. Игарка Красноярского края принимал участие в приватизации квартиры <адрес>, следовательно не имеет право на участие в приватизации. Согласно справкам № № от 25.01.2013 г., Администрации г. Игарка Тиско ФИО18, <дата> г.р., Тиско ФИО19, г.р., участия в приватизации жилых помещений на территории г. Игарка также не принимали. На сегодняшний день постоянно в квартире проживают: Тиско ФИО20, Тиско Г.А., Тиско А.В. Истцы несут расходы по содержанию квартиры, желают приобрести ее в собственность в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым и споров между ними в этой части нет.

Просят прекратить право собственности за Тиско ФИО21 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; Прекратить право собственности за Тиско ФИО22 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; Прекратить право собственности за Тиско ФИО23 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> Прекратить право собственности за Тиско ФИО24 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; Признать за Тиско ФИО25 право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; Признать за Тиско ФИО26 право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; Признать за Тиско ФИО27 право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Тиско ФИО28, Тиско ФИО29, Тиско ФИО30 - Петренко Е.А., действующая на основании доверенностей уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Тиско ФИО31 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель истца Тиско ФИО32 – Шульгина Е.С., действующая на основании доверенности от 18.10.2012 года поддержала исковые требования заявленные первоначально, поддержала требования о признании за истцом ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Истцы Тиско А.В., Тиско Г.А., Тиско В.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации п. Березовка, Березовского района, Красноярского края, представитель ООО «Березовская мебельная фабрика» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, в октябре 1973 года администрацией Березовской мебельной фабрики, семье Тиско, состоящей из пяти человек, была выделена спорная квартира. На указанную жилую площадь были вселены и прописаны: Тиско ФИО33 - отец, Тиско ФИО34 - мать, Тиско ФИО35, Тиско ФИО36 - сын, Васильева ФИО37 - бабушка.

Как следует из трудовой книжки от 04.05.1954 года, Тиско И.А., 1930 года рождения работал с сентября 1973 года по март 1974 года директором Березовской мебельной фабрики.

Согласно имеющейся в материалах дела справки, выданной ООО «Березовская мебельная фабрика», предприятие «Березовская мебельная фабрика» переименована в ООО «Березовская мебельная фабрика» на основании постановления № №.

Ордер № года на спорную квартиру выдан Тиско В.В. с семьей, состоящей из 5 человек, на основании постановления Березовской поселковой администрации от №. в ордер включены: сын - Тиско В.И., невестка - Тиско Г.А., внук - Тиско А.В. и сын - Тиско В.И. Согласно свидетельствам о смерти Васильева Е.О. умерла в 1989 году, Тиско И.А. - в 1994 году, Тиско В.В. - в 1998 году.

Как видно из домовой книги, паспортов истцов, финансово-лицевому счету в квартире по адресу: п<адрес>2 были зарегистрированы: Тиско И.А., рождения, Тиско В. В. - с год, а затем с 1992 года по дату смерти, с июля 1989 года зарегистрированы Тиско Валерий И., Тиско Г.А., Тиско А.В., а с июля 1992 года - Тиско Владислав И.

Представитель истцов Тиско ФИО38, Тиско ФИО39, Тиско ФИО40 - Петренко Е.А. в судебном заседании суду пояснила, что в 2006 году было вынесено решение Березовского районного суда о признании за каждым из истцов по ? доли спорной квартиры каждому. Из справки представленной администрацией г. Игарка одному из истцов стало известно о том, что Тиско ФИО41 находясь в совершеннолетнем возрасте принимал участие в приватизации квартиры № 2 дома № 17 по <адрес>. Ими было подано заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Свидетели, допрошенные в судебном заседании в 2006 году подтверждали проживание истцов в спорной квартире, расположение дома и дату строения, было предоставлено письмо из отдела муниципального имущества, согласно которого данная квартира не была внесена на баланс администрации поселка, закреплена была за «Берёзовской Мебельной фабрикой». Согласно предоставленным справкам, истцы участия в приватизации не принимали, истцы несут платежи по квартире и желают приобрести право собственности по 1/3 доли каждый, при этом прекратить право собственности за каждым из истцов на ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

Истец Тиско В.И. суду пояснил, что квартира была предоставлена всем, а в связи с тем, что Тиско ФИО42 принимал участие в приватизации квартиры, то необходимо удовлетворить их требования и признать право собственности по 1/3 доли на указанную кватриру.

Представитель истца Тиско ФИО43 – Шульгина Е.С. суду пояснила, что ее доверитель Тиско В.И. проживал временно в г. Игарке, потом ушел служить в армию, после возвращения проживает в Красноярске, в приватизации квартиры в г. Игарке участия не принимал, полагает, что возможно квартира перешла к другому пользователю, может числится в реестре муниципальной собственности. Договор ни где не зарегистрирован, подтверждения участия ее доверителя в приватизации суду не представлено, поддерживает первоначальные требования о признании за истцами по ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: Россия, <адрес> 2, согласия на приватизацию по 1/3 доли указанной квартиры, ее доверитель не дает. Считает, что указанная квартира должна быть приватизирована за всеми, кому она предоставлялась по ордеру.

Оценивая представленные доказательства, учитывая положения статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которых граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, суд принимает во внимание, что между истцами не было достигнуто соглашение всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку имеется спор о долях в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истцам надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований Тиско ФИО44, Тиско ФИО45, Тиско ФИО46, Тиско ФИО47 к ООО «Березовская мебельная фабрика», администрации п. Березовка, Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Прекратить право собственности за Тиско ФИО48 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за Тиско ФИО49 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности за Тиско ФИО50 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности за Тиско ФИО51 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, жилой 24,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                          А.С. Лаппо