Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-920/2014 ~ М[1]-867/2014 от 11.11.2014

№ 2(1)-920/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Матюшечкиной С.В.,

с участием истца Барановой Е.А.,

ответчика Баранова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Е.А. к администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет Сакмарского района Оренбургской области, Баранову А.А. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Е.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Краснокоммунарский поссовет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обосновании заявленного требования указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее ... и членам его семьи была предоставлена в пользование квартира <адрес>. Данный дом с ДД.ММ.ГГГГ находился на балансе Строительно-монтажного поезда № ОАО «...». Решением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «...» было признано несостоятельным (банкротом), деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой фонд ОАО «...» муниципальному образованию ... поссовет ... района ... области передан не был, в связи с чем, она лишена возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанный дом.

В связи с чем, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью ... кв.м., расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец Баранова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Баранов А.А. в судебном заседании исковые требования Барановой Е.А. признал в полном объеме, пояснил, что не желает участвовать в приватизации данной квартиры.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

До принятия признания иска ответчиком судом ответчику разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Суд, выслушав истца, ответчика, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истца в порядке приватизации, так:

- по данным справки ГУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель квартиры № домовладения № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, не установлен (л.д. 34);

- из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра, усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> (л.д. 7);

- из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец и ответчик Баранов А.А. постоянно проживали в квартире <адрес>. (л.д. 13-18);

- в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности ОАО «...» (л.д. 21-27);

- согласно сведениям администрации МО ... поссовет от ДД.ММ.ГГГГ - дом <адрес> на балансе администрации поссовета не состоит. При этом в спорной квартире зарегистрирована и проживает Баранова Е.А. и Баранов А.А. (л.д. 10).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.    

Судом установлено, что ... Барановой Е.А. – ФИО6 и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «...» предоставило для проживания квартиру <адрес>, в которой Баранова Е.А. проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживает истец не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс ... поссовета сельсовета, поскольку он находится на землях поселений ... поссовета ... района, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2014 ░░░░.