Решение по делу № 2-108/2016 (2-3506/2015;) от 27.11.2015

Дело № 2-499/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                             11 апреля 2016 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Алексея Александровича к Кобелевой Софье Михайловне о признании не приобретшей право пользования жилой площадью;

по иску Кобелевой Софьи Михайловны к Администрации городского округа Верхняя Пышма, Афанасьеву Алексею Александровичу, Афанасьевой Надежде Дмитриевне, Афанасьевой Кристине Алексеевне о признании постановления администрации ГО Верхняя Пышма и договора социального найма жилого помещения недействительным в части не включения в качестве члена семьи нанимателя

установил:

Афанасьев А.А. обратился в суд с иском к Кобелевой С.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Заочным решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 28.05.2015 иск Афанасьева С.А. был удовлетворен.

Определением этого же суда от 27.11.2015 заочное решение от 28.05.2015 по заявлению Кобелевой С.М. было отменено, рассмотрение дела по существу было возобновлено.

Афанасьев А.А. в обоснование иска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением Кобелевой С.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес> указал на то, что с августа 1984 года на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного его деду Афанасьеву А.А., он проживал в спорной квартире по указанному выше адресу, совместно с бабушкой ФИО22, с которой был включен в ордер. После смерти деда он стал нанимателем жилого помещения, зарегистрировал место жительство в 1990 году своей супруги ФИО4 После смерти бабушки в июне 1996 года он дал согласие на регистрацию места жительства в спорном жилом помещении его тети Кобелевой С.М., поскольку она работала на его предприятии бухгалтером, ей необходима была регистрация места жительства, так как по другому месту жительства она утратила жилое помещение в связи с тем, что было обращено взыскание на квартиру по требованию кредитной организации. Однако в спорную квартиру она никогда не вселялась, его членом семьи не являлась, ее вещей в квартире не было, с октября 1996 года он утратил с ней связь, фактическое место жительство ее не знает, ответчик никогда не имела намерение вселиться в спорное жилое помещение. Межведомственной комиссией многоквартирный дом по адресу <адрес>, г. ФИО1, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и ему и членам его семьи: супруги Афанасьевой Н.Д. и дочери Афанасьевой К.А. было предоставлено жилое помещение с заключением договора социального найма в виде трехкомнатной квартиры общей площадью № по адресу: <адрес> <адрес>, на указанную квартиру ответчик Кобелева и предъявляет свое право. Просит удовлетворить его исковые требования.

Ответчик Кобелева С.М. иск Афанасьева А.А. не признала, предъявила исковые требования к администрации городского округа Верхняя Пышма, к Афанасьеву А.А., Афанасьевой Н.Д., Афанасьевой К.А. о признании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, недействительным в части не включения ее в качестве члена семьи нанимателя и просит обязать включить ее в договор социального найма жилого помещения № 30 от 24.08.2015 в качестве члена семьи Афанасьева А.А.; признании постановления администрации ГО Верхняя Пышма № 1334 от 20.08.2015 «О предоставлении жилой площади по договору социального найма» недействительным в части не включения ее в качестве члена семьи нанимателя и просит обязать включить ее в пункт 1 указанного постановления качестве члена семьи Афанасьева А.А. (с учетом дополнения исковых требований).

В обоснование исковых требований указала, что она являлась членом семьи Афанасьева А.А., проживала с его семьей в жилом помещении по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, с 1996 по 2000 годы, была зарегистрирована в указанном жилом помещении, оплачивала свою часть расходов на содержание жилого помещения и коммунальные расходы с 1996 года по 2015 год, сохранила часть квитанций. По уважительной причине выехала из этого жилого помещения и проживала на съемных квартирах. Поскольку это жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу, то она имеет право на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма и при предоставлении жилого помещения Афанасьеву А.А., она как член семьи нанимателя должна была включена в договор социального найма, поскольку договор социального найма по прежнему месту жительства с ней не расторгался, право пользования жилым помещением она не утратила по адресу: <адрес>. Поэтому заключение договора социального найма по адресу г. ФИО1, <адрес> Афанасьевым А.А. без включения ее в договор социального найма, совершено в нарушение положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Просит удовлетворить ее исковые требования.

Определением суда от 01.02.2016 исковые требования Афанасьева Алексея Александровича к Кобелевой Софье Михайловне о признании не приобретшей право пользования и проживания жилой площадью; иск Кобелевой Софьи Михайловны к Администрации городского округа Верхняя Пышма, к Афанасьеву Алексею Александровичу, Афанасьевой Надежде Дмитриевне, Афанасьевой Кристине Алексеевне о признании договора социального найма жилого помещения недействительным в части не включения в качестве члена семьи нанимателя объединены в одно производство.

В судебном заседании Афанасьев А.А. и его представитель Купырева Е.Н. поддержали исковые требования, иск Кобелевой С.М. не признали, указали, что регистрация места жительства Кобелевой С.М. носила формальный характер, членом семьи нанимателя жилого помещения Афанасьева АА. по адресу <адрес> <адрес> Кобелева С.М. она никогда не была и не признавалась, в жилое помещение не вселялась и не пользовалась им.

В судебном заседании Кобелева С.М. и ее представитель Чернышева У.О. поддержали свои исковые требования, ссылаясь на нормы ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 85,86 Жилищного кодекса Российской Федерации, указали, что не включение Кобелевой С.М. в постановление администрации ГО Верхняя Пышма № 1334 от 20.08.2015 в состав семьи (п.1 постановления), в последующем заключение на основании указанного постановления договора социального найма жилого помещения без включения ее в состав членов семьи нанимателя привело к нарушению ее жилищных прав на предоставление ей жилого помещения на условиях социального найма, права пользования и проживания в жилом помещении.

Третье лицо Афанасьева Н.Д. иск Афанасьева А.А., поддержала, исковые требования Кобелевой С.М. не признала, ссылаясь, что Кобелева С.М. никогда не проживала в жилом помещении в <адрес> <адрес>, совместного хозяйства с ней не вела, ее вещей в квартире не имеется. Кобелева С.М. оплачивала по своей инициативе долю в коммунальных платежах, поскольку плата начислялась на количество зарегистрированных лиц.

Третье лицо Афанасьева К.А., также указала на то, что Кобелева С.М. никогда не проживала в жилом помещении в г. ФИО1, <адрес>.

Представитель администрации г. Верхняя Пышма Обухова И.А. по доверенности от 25.11.2015 № 9021-02, возражений по иску Кобелевой С.М. не высказала, просила разрешить спор на усмотрение суда.

Заслушав стороны, их представителей, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно статьям 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (регистрации Кобелевой С.М.), а также статьям 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2005, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно п.4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Разрешая спор, суд установил, что жилое помещение, которое находилось по адресу: <адрес> <адрес>, представляло собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63.0 кв.м., нанимателем которой являлся Афанасьев А.А.

Согласно справке №, выданной МУП ВРЦ паспортный отдел, в указанном жилом помещении было зарегистрировано место жительство Афанасьева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, его супруги Афанасьевой Н.Д. с 19.09.1990 года, дочери Афанасьевой К.А. с 01.04.1992 года, тети Кобелевой С.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключением Межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации городского округа г. ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в г. ФИО1 признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма № 1334 "О предоставлении жилой площади по договору социального найма" принято решение о предоставлении Афанасьеву А.А. и членам его семьи Афанасьевой Н.Д., Афанасьевой К.А. жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью №. по адресу г. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Верхняя Пышма и Афанасьевым А.А. заключен договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в качестве членов его семьи: Афанасьевой Н.Д. - супруги, Афанасьевой К.А. - дочери.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма № 1548 на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Жилые помещения, расположенные в указанном доме, признаны непригодными для проживания.

Кобелева С.М., оспаривая пункт 1 постановления администрации городского округа Верхняя Пышма № 1334 от 20.08.2015 "О предоставлении жилой площади по договору социального найма" в части не включения ее в качестве члена семьи нанимателя Афанасьева А.А. по основаниям ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает на то, что этим постановлением нарушены ее жилищные права на предоставление ей жилого помещения как члену семьи нанимателя, поскольку она не утратила права пользования жилым помещением, которое располагалось в <адрес> которое признано аварийным и подлежащим сносу, поскольку проживала в этом жилом помещении в течение около четырех лет с 1996 по 2000 годы, была зарегистрирована в нем постоянно, являлась членом семьи нанимателя, выехала по уважительной причине в связи с требованием ремонта этого помещения в том числе и по другим причинам, однако, никогда не отказывалась от своего права пользования жилым помещением, оплачивала свою часть расходов на содержание этого жилого помещения. В обоснование своих доводов приводит доказательства: работы на предприятии до 2000 года, принадлежавшего Афанасьеву А.А., о чем свидетельствует запись в трудовой книжке; показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые подтвердили суду доводы Кобелевой С.М. о том, что она проживала в квартире с 1996 по 2000 годы, имела там свою мебель, проживали одной семьей с нанимателем квартиры Афанасьевым А.А., вынуждена был выехать из этого жилого помещения по уважительной причине, так как тяжело жить с родственниками.

Между тем, Афанасьев А.А. в своих доводах оспаривал обстоятельства того, что Кобелева С.М. являлась членом его семьи, имела право пользования жилым помещением, проживала в жилом помещении в <адрес> <адрес>, указывая, что Кобелева С.М. имела лишь регистрацию места жительства в нем для того, чтобы устроить ее на работу и для смены паспорта в связи с достижением Кобелевой С.М. 45 лет.

Поэтому для того чтобы подтвердить факт равных с нанимателями жилого помещения прав и обязанностей, Кобелева С.М. должна была предоставить суду неопровержимые доказательства того, что она признавалась членом семьи нанимателя жилого помещения, была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и вела с ними общее хозяйство.

Подтверждая свое право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес> лишь пропиской (регистрацией) в этом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что Кобелева С.М. не предоставила суду доказательств факта вселения в это жилое помещение, так же не было предоставлено достоверных доказательств ведения общего хозяйства с членами семьи нанимателя, наличие совместного бюджета, общих расходов. Свидетели ФИО10 и ФИО11, знакомые Кобелевой С.М., подтверждая факт проживания Кобелевой С.М. в жилом помещении в указанные годы, однако с достоверностью не подтверждают, что Кобелева С.М. являлась членом семьи нанимателя и вела общее хозяйство с ним, имела совместный бюджет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели соседи семьи ФИО24 ФИО12, ФИО13, ФИО14, знакомые семьи ФИО25 ФИО15, ФИО16 не подтвердили факта вселения Кобелевой С.М. в жилое помещение по адресу: <адрес>, и проживания в нем в период с 1996 по 2000 годы, указывая, что не знают ее, никогда не видели.

Родственники сторон мать ФИО17 и сестра Кобелевой С.М. ФИО18, сестра ФИО17 и племянница Кобелевой С.М. ФИО19 также не подтвердили факт вселения и проживания Кобелевой С.М. в спорной квартире, пояснив, что с 1996 г. Кобелева С.М., лишившись собственной квартиры, проживала в различных съемных квартирах, что подтверждают фотографиями из семейного архива.

Таким образом, давая оценку представленным сторонами доказательствам, суд находит достоверными доказательства, представленными стороной Афанасьева А.А. в виде свидетельских показаний ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, которые не подтвердили факта вселения Кобелевой С.М. в жилое помещение по адресу в <адрес> и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи Афанасьева А.А., поскольку свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 являлись соседями нанимателя ФИО3, ФИО15, ФИО16 знакомыми семьи ФИО20, и в течение указанного Кобелевой С.М. периода проживания в жилом помещении никогда ее не видели, чтобы Кобелева С.М. пользовалась квартирой. Поэтому суд находит, что указанные доказательства являются наиболее достоверными, которые правильно отражают обстоятельства и доказывающие факт не вселения Кобелевой С.М. в жилое помещение.

Ссылка Кобелевой С.М. в своих доводах на то, что до 2000 года она работала в фирме Афанасьева А.А. и подтверждает это обстоятельство записью в трудовой книжке, юридически значимого значения по данному спору не имеет.

Указание Кобелевой С.М. на то, что она не утратила право пользования жилым помещением, поскольку оплачивала часть расходов, приходящую на нее, на содержание жилого помещения и коммунальные расходы, также не подтверждают факта вселения и членства семьи нанимателя жилого помещения.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Афанасьева А.А. к Кобелевой С.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку Афанасьев А.А. предоставил доказательства того, что Кобелева С.М. не приобрела право пользования этим жилым помещением и не была вселена в жилое помещение как член его семьи, несмотря на то, что он предоставил Кобелевой С.М., находящейся с ним в родственных отношениях, регистрацию места жительства. Между тем он никогда не признавал ее членом своей семьи, в установленном порядке вселение Кобелевой С.М. в жилое помещение не было произведено. Кобелева С.М. не предоставила достоверных, допустимых доказательств о том, что она являлась членом семьи нанимателя, поэтому она не приобрела равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в соответствии со ст. 86 ЖК РФ в связи с установленными судом обстоятельствами у Кобелевой С.М. не порождаются права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома, включению ее в качестве члена семьи Афанасьева А.А. в договор социального найма.

В связи с чем, исковые требования Кобелевой С.М., предъявленные к администрации городского округа Верхняя Пышма, к Афанасьеву А.А., Афанасьевой Н.Д., Афанасьевой К.А. о признании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, недействительным в части не включения ее в качестве члена семьи нанимателя и об обязании включить ее в договор социального найма жилого помещения № 30 от 24.08.2015 в качестве члена семьи Афанасьева А.А., не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения этих требований.

Настоящее решение является основанием для снятия Кобелевой С.М. с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Афанасьева Алексея Александровича к Кобелевой Софье Михайловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кобелеву Софью Михайловну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кобелевой Софьи Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес> – <адрес>.

Взыскать с Кобелевой Софьи Михайловны в пользу Афанасьева Алексея Александровича 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска Кобелевой Софьи Михайловны к Администрации ГО Верхняя Пышма, Афанасьеву Алексею Александровичу, Афанасьевой Надежде Дмитриевне, Афанасьевой Кристине Алексеевне о признании договора социального найма жилого помещения № 30 от 24.08.2015 и постановления администрации ГО Верхняя Пышма от 20.08.2015 № 1334 недействительным в части не включения Кобелевой Софьи Михайловны в качестве члена семьи нанимателя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

    Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 апреля 2016 г.

Судья                                          Ю.С.Колесова.