Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4317/2013 ~ М-3920/2013 от 26.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

4 декабря 2013 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4317/13 по иску Лукьянова В. М. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области, МИ ФНС России №1 по Московской области, третье лицо Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Истец Лукьянов В.М. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что <дата> умер <...> ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником к имуществу отца, так как мать отказалась от наследства в его пользу. Земельный участок был предоставлен его отца под строительство дома на праве бессрочного пользования на основании решения исполкома Раменского Совета народных депутатов от <дата>. После чего отдел коммунального хозяйства Раменского исполкома <дата> заключил с его отцом договор о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Ответчик - МИ ФНС России №1 по Московской области, представитель не явился. Представили письменное мнение, в котором указали, что просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...>.м. был предоставлен ФИО1 под строительство дома на праве бессрочного пользования на основании решения исполкома Раменского Совета народных депутатов от <дата>. После чего отдел коммунального хозяйства Раменского исполкома <дата> заключил с ФИО1 договор о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается справкой от 13.04.1957г. (л.д.14) и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. (л.д.12-13)

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данном случае, в договоре указано, что земельный участок предоставляется ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка ФИО1 (л.д.12-13, л.д.14).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточнением площади и границ земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом. (л.д.6-8)

Исходя из кадастрового паспорта участка категория его земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома.

Постановлением от <дата> <номер> Главы сельского поселения <...> земельному участку ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, уч.6. (л.д.11)

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. (л.д.16)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками к его имуществу являлись <...> Лукьянов В.М. /истец по делу/ и <...> ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства и от обязательной доли наследства, подав соответствующие заявления. Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса ФИО3

Истец своевременно обратился к нотариусу, в связи с чем им было принято наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и 60/100 долей жилого дома.

Согласно ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, подав заявление нотариусу, наследник считается принявшими наследство умершего, а потому факт принятия наследства является установленным.

Кроме того, согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова В. М. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Лукьяновым В. М. к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Лукьяновым В. М. право собственности на земельный участок площадью <...>.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья