Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2401/2016 ~ М-2630/2016 от 30.08.2016

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>         18 октября 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с учета земельного участка и прекращении права собственности,

установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, между Главой КФХ ФИО2 и МКУ Администрация Железковского сельского поселения Боровичского муниципального района в целях реализации Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» было заключено Соглашение о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ МКУ Администрация Железковского сельского поселения и Глава КФХ ФИО2 договорились совместно использовать земельные участки из числа невостребованных земельных долей ФИО1 «ФИО1», на которые признается право муниципальной собственности, обшей ориентировочной площадью 433 га в соответствии с сельскохозяйственным назначением этой земли. ФИО3 с Администрацией Железковского сельского поселения было также заключено Соглашение о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков из числа невостребованных земельных долей ФИО1 «ФИО1», которые он никогда не использовал по с/х назначению, однако которые впоследствии оформил в свою собственность, сформировав земельный участок с кадастровым номером №, включающий земли, которые использовал КФХ ФИО5 по с/х назначению. В действиях ФИО3 усматривает злоупотребление правом, в связи с чем, истец просит суд обязать ФИО3 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> произвести снятие с учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 154 381 кв.м., относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, представленного для разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1; прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20154381 кв.м, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, представленного для разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 «ФИО1» и обязать ФИО3 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> РФ исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20154381 кв.м., относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, представленного для разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 «ФИО1».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указал, что ФИО3 расформировал спорный земельный участок на три участка: № Просит обязать ФИО3 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с учета указанные земельные участки; прекратить право собственности ФИО3 на указанные земельные участки.

В судебное заседание истец- глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика-ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО6 возражал против удовлетворения заявленного иска, ссылаясь на положения постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что учреждение должно принимать участие при рассмотрении таких споров в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Истец не является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:21, в связи с чем, действиями ответчика по выделу и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков право истца не могло быть нарушено.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО6, проверив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование <данные изъяты> сельское поселение и индивидуальный предприниматель ФИО3 заключили договор купли-продажи двух земельных долей, площадью 7,5 га (131,7 баллогектаров) каждая, находящихся в общей долевой собственности ФИО1 «ФИО1» <адрес>, в земельном массиве площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Глава крестьянского (фермерского )хозяйства ФИО2 обратился в суд с иском о прекращении права собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что действия ФИО3 направлены на причинение вреда интересам истца, который использовал спорный земельный участок в целях сельскохозяйственного производства. Ответчику было известно о том, что участок разработан и используется по назначению, на спорном участке имеются плоды, полученные в результате использования земельного участка.

Согласно ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В связи с тем, что заявленные исковые требования связаны с осуществлением предпринимательской и экономической деятельности двух хозяйствующих субъектов- главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО3, рассмотрение данного спора подведомственно арбитражному суду.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Определениями Боровичского районного суда <адрес> от 30 августа и ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в целях обеспечения иска Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрещено совершать регистрационные действия, (регистрацию перехода права собственности, залога) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1 «ФИО1».

В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224, 225, 144 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации <данные изъяты> сельского поселения о снятии с учета земельного участка и прекращении права собственности, – прекратить.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия, (регистрацию перехода права собственности, залога) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1 «ФИО1», - отменить.

Копию настоящего определения направить для сведения в Боровичский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                 Е.М.Кудрявцева