Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2013 ~ М-565/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-1629/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 28 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова А. В. к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров А. В. обратился с иском к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Гончарову А.В. на основании ордера № от 06 мая 1993 года. Истец проживает в указанном жилом помещении; желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовался.

В судебном заседании представитель истца, Вихляев В.Ф., требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнительно сообщил, что кроме Гончарова А.В., правом пользования квартирой имеет Гончаров К. А. и Гончарова И. Л., которые не возражают против приватизации, но участвовать в ней не желают.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Монино в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Третьи лица Гончаров К. А., Гончарова И. Л. в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и закреплена за Администрацией городского поселения Монино (л. д. 10).

Гончаров А. В. является нанимателем указанного жилого помещения, Гончаров К. А., (сын), Гончарова К. Л. (жена) - членами его семьи. Изложенное подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д. 30-32). Кроме того, Гончаров К. А., Гончарова К. Л., отказались от приватизации в пользу истца (л. д. 27,28).

Других лиц, обладающих правом пользования квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Гончарова А. В. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Гончарова А. В. удовлетворить.

Признать за Гончаровым А. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.