Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2914/2019 ~ М-2343/2019 от 07.06.2019

Дело №2-2914/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Н.В. к Бутенковой Н.С., Бутенкову М.Д., Бутенкову А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменко Н.В. обратился в суд с иском по следующим основаниям: он является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 28.03.2019г. и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 28.03.2019г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, их регистрация ущемляет права истца распоряжаться недвижимым имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного истец просит суд признать Бутенкову Н.С., Бутенкова М.Д. и Бутенкова А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Мухиной Е.А.

Представитель истца – Мухина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Бутенкова Н.С., Бутенков М.Д., Бутенков А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Согласно почтовым уведомлениям имя ответчиков следует, что адресаты извещены, но за письмом не явились, в связи с чем, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

    Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков следует признать надлежащими. Розыск ответчиков по заявленным требованиям не производится. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из представленных в материалы дела документов (л.д.5-12, 24-25) следует, что Кузьменко Н.В. с 05.04.2019г. является собственником квартиры№ по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Бутенкова Н.С., Бутенков М.Д. и Бутенков А.Д.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знает истца около 18 лет, он друг его семьи, квартира № <адрес> принадлежала ФИО8, решением суда в пользу Кузьменко Н. с ФИО8 был взыскан долг и обращено взыскание на квартиру. Так как квартира не была реализована, истцу приставами было предложено оставить квартиру за собой. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом. В квартире свидетель был, в квартире ни ответчиков, ни принадлежащих им вещей нет. Коммунальные платежи за квартиру платит истец, место нахождения ответчиков свидетелю неизвестно.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в квартире № по адресу: <адрес> принадлежащей истцу на праве собственности, ответчики не проживают, не являются членами семьи истца, выехали из квартиры на иное место жительства, то суд полагает признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ 05.08.2019 ░.

░░░░░: