Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2016 (2-1281/2015;) ~ М-1098/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-21/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 15 января 2016 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием представителя истца Рябковой В.Л.,

при секретаре Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Смирновой М. Б., Сизовой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Смирновой М.Б., Смирновой Т.А. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что Смирнова М.Б., Смирнова Т.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет <данные изъяты> Являясь управляющей компанией с 01 июня 2013 года, ООО «Жилсервис» обеспечивает оказание жилищно-коммунальных услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Просит взыскать со Смирновой М.Б., Смирновой Т.А. задолженность в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО Жилсервис» - Рябкова В.Л. показала, что на день рассмотрения иска задолженность ответчиками не погашена, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме по заявленным основаниям.

Смирнова Т. А. сменила фамилию на Сизову в связи с заключением брака.

Ответчики Смирнова М.Б., Сизова Т.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Копии иска с документами ответчикам вручены, письменных возражений на иск суду не представлено.

Суд рассмотрел дело на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра и прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнова М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>; Смирнова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании Договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2013 года между ООО «Жилсервис» и жильцами многоквартирного по адресу: <адрес> ул. <адрес> в <адрес>, собственник поручает, а Управляющая компания обязуется обеспечить оказание жилищно-коммунальных услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей эффективного управления МКД. Стороны договорились, что управляющая организация, действуя на основании Устава, обязуется заключить от своего имени и за счет собственника договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с организациями и поставщиками, выполняющими соответствующие работы (услуги), обеспечить выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а собственник обязуется принять и оплатить оказанные услуги, а также оплатить вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы: Смирнова М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Смирнова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате ЖКХ услуг составляет <данные изъяты>

Истцом предъявлена сумма ко взысканию в размере <данные изъяты>, которая подтверждается данными из оборотно-сальдовой ведомости на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен, суд признает его допустимым доказательством по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях в размере по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Смирновой М. Б., Сизовой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» со Смирновой М. Б., Сизовой Т. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, госпошлину по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 20.01.2016 года.

Судья                (подпись)                М.М. Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: