Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-604/2016 ~ М-477/2016 от 08.04.2016

№ 2-604/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Собинка                                 20 мая 2016 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего             Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности     Шалумова М.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева А.Е. к Администрации МО Воршинское сельское поселение, Администрации МО Собинский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Киселев А.Е. обратился в суд с иском к Администрации МО Воршинское сельское поселение, Администрации МО Собинский район о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца, К.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кудиновой В.М. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие К. на праве собственности жилой дом, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <...>, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Земельный участок, площадью 1202 кв.м, предоставленный К. на праве пользования, расположенный по адресу: <...>, нотариусом в состав наследственного имущества включен не был. К. при жизни не успела зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Просит суд признать за Киселевым А.Е. право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 33:12:010940:37.

В судебное заседание истец Киселев А.Е. не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Шалумов М.А. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что К. получила земельный участок по наследству от своих родителей. Фактически участок представляет собой единое целое, что подтверждается представленным суду налоговым уведомлением. Участок огорожен частично по фасаду и имеет ограждение с соседями. Дом расположен на участке, который находится в собственности. На участке, который в пользовании строений нет, он используется для посадки картофеля и покоса. Участок промежован. Старое свидетельство о праве собственности не сохранилось. Просил исковые требования удовлетворить, признать за Киселевым А.Е. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 33:12:010940:37.

Представитель ответчика Администрации МО Собинский район в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, указали, что являются ненадлежащим ответчиком, просили в исковых требованиях, предъявленных к администрации МО Собинский район отказать (л.д. 19).

Представитель ответчика по делу Администрации МО Воршинское сельское поселение, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 25).

Третье лицо по делу нотариус Сергеева Н.А., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставила принятие решения на усмотрение суда (л.д. 24).

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у Киселева А.Е. возникло право собственником на жилой дом и земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером 33:12:010940:0036, расположенные по адресу: <...> (л.д. 10).

Как следует из названного свидетельства, истец вступил в права наследства после смерти жены К., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Бабаевского сельского совета Собинского района Владимирской области от 02 июня 1993 года, жилой дом - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Собинским ГНК 08 октября 1988 года. Право собственности К. на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 33:12:010940:0036, зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Бабаевского сельского округа Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № NN К., имеющей собственный дом <...>, выделена земля по сложившимся границам и размерам участка у дома в собственность и в пользование для ведения личного подсобного хозяйства: 1500 кв.м в собственность, 1200 кв.м в пользование (л.д. 8).

    Земельный участок площадью 1200 кв.м, предоставленный К. в пользование, после ее смерти оформлен не был.

Представленный кадастровый план земельного участка свидетельствует о том, участок, предоставленный К. в пользование площадью 1202 кв.м, декларативно учтен в ГКН с 2005 года с кадастровым номером 33:12:010940:0037 (л.д. 9, 11).

Свидетель Шалумова Н.А., дочь истца, в суде пояснила, что ранее в доме проживала М.., ее бабушка, мать К. Участок всегда был единым. Когда выяснилось, что документально участка два, ей не известно. Участок оформлен не был. Участок огорожен частично, где огород, сзади участка проселочная дорога, поле и лес.

Учитывая представленные письменные доказательства, показания представителя истца и свидетеля, суд приходит к выводу, что жена истца К. владела земельными участками площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 33:12:010940:0036 и площадью 1202 кв.м с кадастровым номером 33:12:010940:0037 как единым участком, расположенным при доме, поскольку участок с момента его приобретения и по настоящее время находится в единых неизменных границах. Соответственно на местности участок не разделен на два отдельных участка, а фактически является единым участком, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Данный факт подтверждается схемой расположения земельных участков в <...>, из которой следует, что земельные участки следуют один за другим и являются естественным продолжением друг друга. Оплата земельного налога также производилась за весь земельный участок, единой площадью 2700 кв.м.

В соответствии с п.4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Соответственно, К.. была вправе зарегистрировать право собственности на указанную часть земельного участка, предоставленную ей в пользование, поскольку она являлась собственником дома, расположенного на данном земельном участке, земельный участок представлял собой единый земельный массив, границы которого определены со всех сторон.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, Киселев А.Е., как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <...>, вправе приобрести в собственность земельный участок при доме.

Суд полагает необходимыми признать за истцом Киселевым А.Е. право собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010940:0037, расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям поселений. Учитывая изложенное, Администрация МО Собинский район является ненадлежащим ответчиком по делу.

Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением его права со стороны ответчика, суд полагает возможным оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева А.Е. удовлетворить.

Признать за Киселевым А.Е. право собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м, с кадастровым номером 33:12:010940:0037, по адресу: <...>.

В удовлетворении требований к Администрации МО Собинский район отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/                 И.В. Кондратьева