Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2013 ~ М-833/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-931/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                          

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 июля 2013 года

мотивированное решение изготовлено 02 августа 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова СВ к СНТ «Рассвет» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Ефимов С.В. обратился в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. Он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке им на личные сбережения возведен жилой дом со служебными строениями и сооружениями. 26.04.2013 проведена инвентаризация данного объекта недвижимости, в результате которой был составлен технический паспорт на объект недвижимого имущества жилое строение, но его назначение было охарактеризовано как нежилое. Истец с этим не согласен, считает, что возведенный им объект недвижимого имущества соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подходит для постоянного в нем проживания и на этом основании должен быть признан жилым домом. По указанным основаниям просит признать здание, назначением нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом, а так же признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Ефимов С.В. не явился, его представитель по доверенности Лошкарев В.В. исковые требования уточнил, просит по основаниям, изложенным в иске, признать за Ефимовым С.В. право собственности на здание, общей площадью 95,5 кв.м., назначение нежилое, лит А, А1, А2, Г1, Г2, Г3, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика СНТ «Рассвет» судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.02.2009 на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации пос. Шатурторф Шатурского района Московской области Ефимов СВ является собственником земельного участка площадью 977, кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 2012 году истец Ефимов С.В. за счет личных средств осуществил на принадлежащем ему земельном участке строительство дома.

26.04.2013 проведена техническая инвентаризация указанного объекта недвижимости. Согласно техническому паспорту, выданному 2.05.013, двухэтажное здание жилого строения, с инвентарным номером 4416/584, площадью 95,5 кв.м., назначение - нежилое, расположено по адресу: <адрес>.

Согласно заключению по индивидуальному жилому дому по адресу<адрес>, составленному филиалом ГП МО «АПУ МО»-«АПУ по Шатурскому району», выполненные работы по строительству указанного дома соответствуют действующим нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Все основные конструктивные характеристики соответствуют нормам, все помещения могут использоваться по своему назначению не нарушая интересы третьих лиц.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) сформулирован подход к разрешению споров о признании права. Согласно пунктам 58 и 59 постановления N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку Ефимов С.В. был вправе осуществлять строительство спорного объекта на принадлежащем ему земельном участке, этот объект создан истцом за свой счет, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о невозможности признать право собственности общества на спорный объект.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования Ефимова С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ефимова СВ удовлетворить.

Признать за Ефимовым СВ право собственности на здание жилого строения, общей площадью 95,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер 4416/584.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                      Ю.С. Давыдова