Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2012 ~ М-441/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-520/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г.Починок 19 июня 2012 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,

с участием представителя администрации ... ... Ж.О.И.,

при секретаре Шапортовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ... ... к Романову Д.Т., Межрайонной ИФНС № ** по ... о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ... ... обратилась в суд с иском к Романову Д.Т., Межрайонной ИФНС № ** по ... о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование требований указала, что при реорганизации ОАО «** ** **» Романову Д.Т. был предоставлен земельный пай размером ** ** ** кв.м., находящийся в коллективно–долевой собственности в границах СПК «** ** **» .... Однако Романов Д.Т. с момента приобретения прав на земельную долю, не распоряжался ею. В связи с чем в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ его земельная доля является невостребованной. ** ** ** Романов Д.Т. умер. Наследники после смерти Романова Д.Т. своих прав на наследование спорного имущества в виде земельной доли не заявляли. ** ** ** администрация ... ... опубликовала в газете «** ** ** газета» № ** сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах СПК «** ** **» ... невостребованными с указанием их собственников. Возражений от лиц считающихся, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось. Просит прекратить права собственности Романова Д.Т. на земельную долю, расположенную в границах СПК «** ** **» ... и признать право муниципальной собственности на эту земельную долю размером ** ** ** кв.м.

В судебном заседании представитель администрации ... ... Ж.О.И. требования, изложенные в иске, поддержал полностью.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № ** по ... в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель администрации МО « ...» ... в судебное заседание не явился, извещено третье лицо надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель филиала ФГБУ «** ** ** по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований третье лицо не имеет.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 указанного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Романов Д.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ** ** ** № ** являлся собственником земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «** ** **» .... Размер доли составляет ** ** ** кв. м (л.д.6). В течение трех лет и более Романов Д.Т. не заявлял о своих правах на указанную земельную долю. ** ** ** Романов Д.Т. умер. После его смерти наследники своих прав на наследственное имущество в виде земельной доли не заявляли, наследство в этой части никем не принято.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Согласно записи акта о смерти № ** от ** ** ** Романов Д.Т. умер ** ** **, место смерти д. ....

Согласно сведений, представленных нотариусом ** ** ** нотариального округа ... В.Г.Н. в производстве нотариальной конторы наследственного дела в отношении Романова Д.Т., умершего ** ** **, проживавшего по адресу: ..., ..., не заводилось.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером ** ** ** площадью ** ** ** кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно-долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ** ** ** кв.м является Романов Д.Т. (л.д.6, оборот листа).

** ** ** в газете ** ** ** газета» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится также Романов Д.Т., также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д. 4). Указанный список ** ** ** также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории ... и на официальном сайте в сети «Интернет».

** ** ** в газете «** ** ** газета» № ** было опубликовано сообщение о том, что ** ** ** в 16-00 состоится собрание участников долевой собственности «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации ОАО «** ** **». Указанное сообщение также было размещено на официальном сайте администрации ... ....

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ОАО «** ** **» ... не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности, на собрание не явился (л.д.6).

** ** ** администрацией ... ... утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером ** ** ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится Романов Д.Т. (л.д. 7-8).

Из сообщения УФСГР кадастра и картографии ... следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на земельный участок с кадастровым номером ** ** ** по адресу: ... в границах СПК «** ** **» отсутствуют (л.д.9).

Из выписки из ЕГРЮЛ от ** ** ** усматривается, что СПК «** ** **» ликвидировано вследствие банкротства (л.д.10-13).

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что Романову Д.Т. при жизни была предоставлена в собственность земельная доля, которой он не распорядился в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Наследники после смерти Романова Д.Т. своих прав на наследование спорного имущества в виде земельной доли в течение трех и более лет подряд с момента приобретения права не заявляли, наследство никем не принято. А поэтому суд считает возможным прекратить право собственности Романова Д.Т., на вышеназванную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за администрацией ** ** ** по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ... ... удовлетворить.

Прекратить право коллективно–долевой собственности Романова Д.Т., на земельную долю размером ** ** ** кв.м., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах СПК «** ** **» ....

Признать за администрацией ... ... право муниципальной собственности на земельную долю размером ** ** ** кв.м, выделенную ранее Романову Д.Т. и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах СПК «** ** **» ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: В.Д.Ковалев