Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4832/2017 ~ М-4613/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-4832/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2017 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Колосковой О.Р.,

с участием адвоката Мельникова А.А.

при секретаре      Малаховой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сениной И. Л. к Борщевской Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Борщевской Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она и ее супруг Сенин Г.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от 28.07.2005г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В доме зарегистрирована ее дочь Борщевская Ю.В.

Более трех лет ответчик в домовладении не проживает, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит, ее регистрация без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, она не может оформить льготы при оплате коммунальных платежей. Место ее жительства ей не известно. Истец является опекуном несовершеннолетних детей ответчицы, которые с ней проживают.

Просит признать Борщевскую Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Мельников А.А., который просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.    

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сенина И.Л. и Сенин Г.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.07.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. – 13-14).

В указанном домовладении с 29.03.2013г. зарегистрирована дочь истца Борщевская Ю.В., что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. – 15). Сенина И.Л. является опекуном несовершеннолетних детей Борщевской Ю.В., которые зарегистрированы и проживают с ней по адресу: <адрес> (л.д. – 16-17).

С 2014 года Борщевская Ю.В. в указанном домовладении не проживает, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит.

Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы за коммунальные услуги, не может оформить субсидию.

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, он не имеет возможности оформить льготы при оплате коммунальных платежей. Место ее жительства ему не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Борщевская Ю.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Договорных отношений между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.    

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Борщевскую Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 20.12.2017 года.

Судья:         О.Р. Колоскова