Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2016 ~ М-183/2016 от 04.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года                          Дело № 2-209/2016

село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                       Э.Д. Унутова,

при секретаре                              Т.А. Мищириковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дергачевской Л.Г. к сельской администрации муниципального образования Шебалинское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что Дергачевская Л.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, где расположена квартира, которой истец с 1989 года по настоящее время владеет открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания. Среди соседей и членов семьи владение Дергачевской Л.Г. данной квартирой воспринимается как обычное, и все окружающие считают эту квартиру собственностью истца. Данная квартира не является федеральной, республиканской или муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц. В правовое обоснование иска указаны положения статей 11, 12, 234 ГК РФ, 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До судебного заседания от представителя администрации муниципального образования «Шебалинский район» Анакова А.А. поступило заявление о признании иска.

Заслушав в судебном заседании Дергачевскую Л.Г., поддержавшую иск, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела, а также объяснений истца следует, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай (далее – Квартира) с 1989 года.

Согласно справкам сельской администрации МО Шебалинское сельское поселение от <ДАТА> №<Номер изъят>, 301, от <ДАТА> <Номер изъят> Дергачевская Л.Г. является владельцем Квартиры, где проживает с 1989 года, в составе семьи никого не имеет.

Постановлением сельской администрации МО Шебалинское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> установлен и утвержден адрес Квартиры.

Согласно справке сельской администрации МО Шебалинское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> Квартира не состоят на балансе администрации.

Выпиской из реестра муниципального имущества от 27.10.2015 года № 361 подтверждается, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».Согласно письму заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай от <ДАТА> <Номер изъят>, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района Республики Алтай, отсутствуют.

Из выписки об объекте капитального строительства от <ДАТА> <Номер изъят> следует, что по данным архива филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Республике Алтай» сведений за кем числится Квартира нет.

Из выписки <Номер изъят> от <ДАТА> из технического паспорта следует, что Квартира состоит из кухни и жилой комнаты. Общая площадь квартиры <данные изъяты>., в том числе жилая – <данные изъяты>.м., подсобная - <данные изъяты>.м.

Из свидетельства о регистрации права собственности серии 02-АВ <Номер изъят> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Республики Алтай принадлежит на праве собственности Дергачевской Л.Г.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДАТА> <Номер изъят>, сведения о регистрации прав на Квартиру отсутствуют.

Уведомлением от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что сведения на помещение, расположенное по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Материалами дела также подтверждается, что истцом оплачиваются счета за электроэнергию Квартиры.

Установив данные обстоятельства, заслушав объяснения истца, оснований не доверять которым не имеется, суд приходит к выводу о том, что Дергачевская Л.Г. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, с 1989 года, владеет как своим недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу <адрес> Республики Алтай.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования «Шебалинский район».

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дергачевской Л.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Дергачевской Л.Г., родившейся <ДАТА> в <адрес> Республики Алтай, на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Дергачевской Л.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.04.2016.

Председательствующий Э.Д. Унутов