Решение по делу № 2-3462/2014 ~ М-3288/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-3462

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области                                

02 октября 2014 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы: ФИО2, бывший зять, ФИО3 – сноха, ФИО4 – внучка. С его согласия в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ был прописан муж его дочери, ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и его дочерью, ФИО7 официально расторгнут. С того времени, как ФИО2 добровольно выехал из дома и стал проживать по другому адресу, участие в содержании дома, оплате коммунальных и иных платежей не принимает. Все свои вещи он забрал с собой.

Ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета и он несет бремя дополнительных расходов по коммунальным платежам за лицо, которое фактически не проживает. На его предложения в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны и дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик был женат на его дочери. После развода, ответчик забрал свои личные вещи и не проживает по указанному адресу более года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащем образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.

Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

В судебное заседание представитель 3-го лица <данные изъяты> <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей: ФИО3, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО2 был зарегистрирован в доме в качестве зятя.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

С <данные изъяты> года ответчик выехал из дома забрав принадлежащие ему вещи, больше в доме не появлялся, оплату коммунальных услуг не производил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО3, ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: <адрес> не проживает, вещи из дома вывез, вселиться не пытался.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в доме истца не проживает с лета 2013 года, брачные отношения с дочерью истца прекращены, он не является членом семьи собственника, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорного жилого помещения, между сторонами не заключались.

До настоящего времени ответчик ФИО2 добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, у ФИО2 отсутствует право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.10.2014 г.

Судья /подпись/      В.М. Голубченко

Верно:

Судья В.М.Голубченко