Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2020 ~ М-2796/2020 от 23.10.2020

производство № 2-3336/2020

УИД 67RS0003-01-2020-005448-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                   18 ноября 2020 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи               Калинина А.В.,

при секретаре                                           Гудковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Бояринову Виталию Владимировичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с названным иском к Бояринову В.В., указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 1121,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домостроение включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> возникла с 01.08.2015. Однако, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, у него за период с 01.08.2015 по 30.06.2020 образовалась задолженность в размере 439 611 руб. 24 коп. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность в вышеуказанном размере и уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 7 596, 11 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя Людькова А.В., который задолженность, образовавшуюся с ноября 2017 года, и ее расчет не оспаривал, в остальной части иска просил отказать, применив срок исковой давности.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Бояринов В.В. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 1121,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в каждом регионе Российской Федерации предусмотрено создание специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), который среди прочего занимается сбором взносов на капитальный ремонт.

Во исполнение положений федерального закона на территории Смоленской области принят и действует Закон Смоленской области от 31.10.2013 № 114-З «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

С учетом положений ст. 9.1 вышеназванного областного закона, а также в связи с тем, что Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145, а жилой дом № 59 по ул. Николаева г. Смоленска включен в нее Постановлением Администрации Смоленской области от 14.11.2014 № 777 «О внесении изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы», опубликованном в «Вестнике Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», ДД.ММ.ГГГГ, № (часть V), с. 6, у собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, не принявших решение об ином способе формирования фонда капитального ремонта, обязанность платить взнос на капитальный ремонт возникла с 01.08.2015.

Постановлением Администрации города Смоленска от 27.10.2014 № 1913-адм «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в редакции изменений вносимых в перечень многоквартирных домов Постановлением Администрации города Смоленска от 10.12.2015 № 161-адм, <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Администрацией Смоленской области определены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области: в 2014-2015 годах – в размере 5 руб. 60 коп. за кв.м. (Постановления от 27.12.2013 № 1161 и от 17.12.2014 № 855); на 2016 год – в размере 6 руб. 08 коп. за кв.м. (Постановление от 06.11.2015 № 680); на 2017 год – в размере 6 руб. 32 коп. за кв.м. (Постановление от 13.12.2016 № 735); на 2018 год – в размере 6 руб. 57 коп. за кв.м. (Постановление от 21.12.2017 № 880); на 2019 год – в размере 7 руб. 50 коп. за кв.м. (Постановление от 14.12.2018 № 861), на 2020 год – в размере 7 руб. 73 коп. (Постановление от 09.12.2019 № 743).

Согласно справке по лицевому счету №№ от 28.07.2020 взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2015 по 30.06.2020 в размере 439 611 руб. 24 коп. (л.д. 11-12).

Названный расчет ответчиком не оспорен, суд находит его не противоречащим вышеприведенному законодательству, математически верным, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств погашения вышеуказанных начислений ответчик не представил и на это не ссылается.

Вместе с тем, представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности, полагая исчислять такой с ноября 2017 года.

Суд полагает согласиться со сделанным заявлением о пропуске срока исковой давности в части ввиду следующего.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела № 2-1202/2020-11 о выдаче судебного приказа, 06.04.2020 на основании заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», поступившего мировому судье 06.04.2020, выдан судебный приказ на взыскание с должника Бояринова В.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 396 269 руб. 14 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 3581 руб. 35 коп.

Определением мирового судьи от 25.06.2020 судебный приказ от 06.04.2020 отменен по заявлению Бояринова В.В. (л.д. 7).

На дату подачи заявления о выдаче судебного приказа – 06.04.2020, срок давности истек по периодическим платежам – взносам на капитальный ремонт за заявленный период, с учетом приведенного правила ст. 155 ЖК РФ об уплате взносов до 10 числа месяца следующего за истекшим с 01.08.2015 по 31.03.2017, то есть по платежам по февраль 2017 года включительно уплачиваемого до 10.03.2017.

По платежам, начиная с марта 2017 года, то есть со сроком уплаты до 10.04.2017 и далее, срок давности на дату подачи судебного приказа не истек.

Настоящий иск направлен в суд 22.10.2020 (л.д. 15), в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, исковая давность подлежит определению указанным выше образом с исключением из расчета истца по доводам заявления ответчика платежей по февраль 2017 года со сроком уплаты по 10.03.2017.

В связи с этим, учитывая приведенные выше обстоятельства, не оспаривание иным образом расчета и не подтверждения погашения задолженности, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, рассчитанная за период с 01.03.2017 (срок уплаты до 10.04.2017) по 30.06.2020, и которая будет составлять 312 220,22 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░»: 312 220,22 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; 6322,20 ░░░. – ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2020