Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2163/2012 ~ М-2275/2012 от 27.07.2012

Дело № 2-2163/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашевского Ю.Е., Курашевской Н.В. к Курашевскому И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Курашевский Ю.Е., Курашевская Н.В. обратились в суд с иском к Курашевскому И.Ю., указав, что все трое зарегистрированы по адресу: г.Владивосток, ул.Д., <номер> кв. <номер>. Вместе с тем, ответчик по указанному адресу не проживает с момента регистрации, совместного хозяйства с ними не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика обременяет их дополнительными расходами и препятствует в пользовании недвижимым имуществом. Просят признать Курашевского И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <номер> в доме <номер> по ул.Д. в г.Владивостоке.

В судебном заседании Курашевский Ю.Е., Курашевская Н.В. и представитель Курашевской Н.В. по ордеру адвокат Ермакова В.М. исковые требования поддержали в полном объёме, пояснив суду, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1989 году. В 1992 году он обратился к отцу с просьбой прописать его в спорном жилом помещении исключительно с целью устройства на работу и не предпринимал попыток фактически вселиться в квартиру. Расходов по содержанию жилья ответчик никогда не нёс. Считают, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его прав на нее, а является лишь административным актом. Просят признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой на том основании, что он, добровольно выехав на иное постоянное место жительства, расторгнул договор социального найма.

Ответчик Крашевский И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, в обоснование возражений пояснил, что квартира была выделена его матери – Курашевской Г.С. в 1964 году по месту работы. До 1989 года вся семья проживала в спорной квартире. В 1989 году ему по месту работы дали «гостинку» на ул.С., где он стал проживать со своей семьей – женой и дочерью. В 1992 году мама умерла и они с отцом решили обменять квартиры по ул.Д. и ул.С. на квартиру большей площадью, для чего он в 1992 году прописался у отца в спорной квартире. С обменом не получилось, а ещё через год он ушёл из семьи, оставив «гостинку» жене и дочери. К отцу жить не пошёл, так как через полгода после смерти матери отец женился, что ему было крайне неприятно. Примерно до 1999 года проживал у бабушки, съехал, так как встретил женщину, с которой по настоящее время проживает в гражданском браке, ведет совместное хозяйство в п.К. Приморского края. Считает, что право пользования спорной квартирой не утратил, так как был вынужден проживать вне дома из-за новой супруги отца. Попыток вселения в квартиру не предпринимал, так как не хотел вступать в конфликт с отцом. Оплату на содержание жилья не вносил, так как в квартире не проживал и не пользовался коммунальными услугами. Просит в иске отказать, поскольку иного жилья на праве собственности не имеет.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена К.Е.Г., которая пояснила, что проживает по соседству с семьей Курашевских Ю.Е. и Н.В. в доме по адресу: г.Владивосток ул.Д., <номер> с 1994 года. Она вхожа в их семью, часто бывает у них в квартире, и за все это время Курашевского И.Ю. никогда не видела и не знает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.С. суду показала, что является теткой Курашевского И.Ю. – родной сестрой его матери Курашевской Г.С. Спорная квартира была получена Курашевской Г.С. в 1964 году по месту работы в которой они жили всей семьей – Курашевская Г.С., Курашевский Ю.Е. и маленький И. В 1985 году И. женился, получил по месту работы «гостинку» на ул.С., где жил со своей семьей - женой и дочерью. В 1992 году Курашевская Г.С. умерла. Со слов И. ей известно, что они с отцом решили съехаться и обменять квартиры по ул.Д. и ул.С. на трёхкомнатную квартиру. С обменом что-то не получилось. Затем И. развёлся и ушёл из семьи, но к отцу жить не пошёл, поскольку Ю.Е. ровно через полгода после смерти жены женился на другой женщине, что И. не понравилось. До 1999 года И. жил с ними по ул.Г., <номер>, а затем познакомился с женщиной, которая попросила его помочь ей в деревне с ремонтом дома. С той женщиной у И. сложились фактические семейные отношения и уже на протяжении почти 15 лет он проживает в п.К..

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, согласно ордеру № 498 от 24.07.1964 Курашевская Г.С. получила квартиру по адресу: г.Владивосток, ул.Д., д. <номер> кв. <номер> на состав семьи из 4-х человек: Курашевская Г.С., Курашевский Ю.Е., Курашевский И. и Курашевская М.В. (л.д.24).

Согласно выписке из формы № 17 в вышеназванной квартире в качестве квартиросъемщика зарегистрирован Курашевский Ю.Е., поскольку бывший квартиросъёмщик - Курашевская Г.С. умерла <дата>. В настоящее время помимо квартиросъёмщика в квартире зарегистрированы: жена квартиросъемщика - Курашевская Н.В. и сын – Курашевский И.Ю. (л.д.23).

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что Курашевский И.Ю. не проживает в квартире № <номер> по ул.Д., д.<номер> в г.Владивостоке с 1989 года, с отцом общего хозяйства не ведет, бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительство, в связи с вступлением в брак. Зарегистрировавшись в 1992 году по адресу: г.Владивосток ул.Д., <номер> кв. <номер> фактически в указанное жилое помещение не вселялся, имел иное постоянное место жительства. Попыток вселения на протяжении более 20 лет не предпринимал, вещи в спорную квартиру не завозил. Препятствий к вселению ответчика в квартиру со стороны истцов судом не установлено. В настоящее время, на протяжении более 10 лет, Курашевский И.Ю. проживает в другом населенном пункте с новой семьей, в другом жилом помещении.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма предусматривает право нанимателя и члена его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Таким образом, суд признает установленным факт, что ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Курашевского Ю.Е., Курашевской Н.В. удовлетворить.

Курашевского И.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, ул.Д., дом <номер> кв. <номер>.

Договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, ул.Д., дом <номер> кв. <номер>, заключенный с Курашевским И.Ю., считать расторгнутым.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2012.

Судья С.А. Юлбарисова