Решение по делу № 2-5653/2015 ~ М-4613/2015 от 28.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень, 15 июля 2015 года             Дело № 2-5653/2015

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Руссу Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Единство» к Орсич Н.В., Орсичу П.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Единство» обратилось в Центральный районный суд г.Тюмени с иском к Орсич Н.В., Орсичу П.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО УК «Единство» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> выполняет работы по содержанию общего имущества здания, а также осуществляет функции по предоставлению коммунальных услуг. Собственником <адрес> является Орсич Н.В., Орсич П.А. по сведениями зарегистрирован по указанному адресу, которые с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию жилого помещения. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения.

Ответчики Орсич Н.В., Орсич П.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте судебного заседания. Судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», суд расценивает указанное обстоятельство как отказ от получения судебного извещениями и злоупотребления ответчиками своих прав. Согласно справке УФМС ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Орсич Н.В. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточки <адрес> зарегистрированными значатся: Орсич Н.В., Орсич П.А.

На основании договора № управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи доли от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Единство» выполняет работы по содержанию общего имущества здания, а также осуществляет функции по предоставлению коммунальных услуг многоквартирного жилого дома <адрес>.

Согласно протоколу собрания собственников, было принято решение о заключении договора на управление многоквартирным жилым домом с ООО УК «Единство», также на собрании был утвержден тариф на обслуживание здания по указанному адресу.

Согласно ст. 30,39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению соответствующих платежей за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчики получают, в связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются исследованными судом доказательствами: выпиской из лицевого счета, счет-извещение.

Обязанность по внесению данный платы предусмотрена ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательств невыполнения истцом принятых на себя обязательств по содержанию жилого дома, коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, задолженность ответчиков Орсич Н.В., Орсича П.А. перед истцом по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Поскольку доказательств обратного ответчиками суду не представлено, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Как видно из выписки из лицевого счета № (расчет задолженности и пени), задолженность ответчика по оплате по оплате пеней составляет <данные изъяты>

Поскольку ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подтверждается расчетом, и не вызывает сомнения у суда, поскольку предоставленный расчет сделан верно, проверен судом, а также не оспорен ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Требование истца о взыскании с ответчиков пеней в указанном истцом размере подлежит удовлетворению в равных долях.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Единство» к Орсич Н.В., Орсичу П.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Орсич Н.В., Орсича П.А. в пользу ООО УК «Единство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Орсич Н.В. в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    Взыскать с Орсича П.А. в пользу ООО УК «Единство» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Председательствующий: Н.А. Малишевская