Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2017 (2-2347/2016;) ~ М-2063/2016 от 21.10.2016

Дело №

Поступило в суд 21.10.2016

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2016 года                                                   <адрес>

    Первомайский    районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи                                                                     Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                           Рахмановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хобот Л. И. к Ващенко А. В., Ващенко Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Хобот Л.И. обратилась в суд с иском к Ващенко А.В., Ващенко Е.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 2-5).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает. В ДД.ММ.ГГГГ года в данное жилое помещение истицей были вселены ответчики Ващенко А. В. в качестве ее сына и Ващенко Е. А. в качестве ее внучки. В настоящее время ответчики не ведут с ней общего хозяйства, проживают на съемном жилье. Ващенко А.В. и Ващенко Е.А. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, в данный момент образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, так как истица не в состоянии со своей пенсии оплачивать расходы по содержанию квартиры. Какого-либо соглашения между Ващенко А.В., Ващенко Е.А. и истицей, не заключено.

Истица – Хобот Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что Ващенко А.В. у неё в квартире был последний раз 1,5 месяца назад, он работает <адрес> Своего места жительства он не сообщил. Чем занимается внучка ей неизвестно. Общего хозяйства они с ответчиками не ведут, и их вещей в её квартире нет.

Ответчики – Ващенко А.В., Ващенко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом (л.д.32) о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Хобот Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 10).

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы Хобот Л.И. – собственник, Ващенко А.В. (<данные изъяты> Ващенко Е.А. (<данные изъяты>) что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 7).

Доводы истицы, что ответчики с ней совместно не проживают подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели.

Так, свидетель Х показала, что истицу знает шесть лет, проживают рядом, являются соседями. С истицей проживали сын и внучка. Сын работает <адрес>, домой приходит переодеваться, внучку видела на лестничной площадке в домашней одежде. Коммунальные платежи за квартиру ответчики не платят, что ей известно со слов истицы.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г показала, что истицу знает, является ее соседкой. Истица проживала одна, затем к ней приехали проживать сын с женой и дочерью. С осени ответчика не проживают в квартире истицы, когда они уезжали, она не видела. Ей известно, что ответчики не платили коммунальные платежи.

Показания свидетелей согласуются с объяснениями истицы, и ответчиками не опровергнуты.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, так как они в <адрес> не проживают, платежи за квартиру не вносят, т.е. перестали быть членами семьи собственника жилого помещения. Соглашения по пользованию жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования    удовлетворить.

Признать Ващенко А. В., Ващенко Е. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия Ващенко А. В., Ващенко Е. А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ