Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2018 ~ М-1584/2018 от 12.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018г.             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Вахриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2433/18 по иску Пентюхина О. НикО.ча, Любченко Ю. А., действующей в своих интересах и интересах <...> Пентюхина Д. О., Пентюхина М. О. к ГУ МЧС России по Московской области в лице ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности РФ, право оперативного управления ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-Н на указанное жилое помещение между представителем ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и Пентюхиным О.Н. В качестве члена семьи в договор была внесена его супруга Любченко Ю.А., сын Пентюхин Д.О., а затем был зарегистрирован в квартире сын Пентюхин М.О. Правообладателем квартиры с <дата> является Российская Федерация, а <дата> было зарегистрировано право оперативного управления ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России». Истец обратился к ответчику с просьбой разрешить приватизацию квартиры, до настоящего времени ответ истцом не получен. Считая свои права нарушенными, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Любченко Ю.А. и представитель истцов по доверенности Милютина Р.П. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФКУ «Управление капитального строительства МЧС РФ» (ФКУ «Управление капитального строительства МЧС РФ») в судебное заседание не явился, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-Н на указанное жилое помещение между представителем ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и Пентюхиным О.Н. В качестве члена семьи в договор была внесена его супруга Любченко Ю.А., сын Пентюхин Д.О. Так же <дата> был подписан акт приема-передачи квартиры (л.д.28-34).

    В настоящее время в квартире зарегистрированы: Пентюхин О.Н., Любченко Ю.А., Пентюхин Д.О., <дата> года рождения, Пентюхин М.О., <дата> года рождения что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> (л.д.43).

Как усматривается из материалов дела, истцы обращались с заявлением о приватизации указанной квартиры, но им было предложено обратиться в суд (л.д.35).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было в установленном законом порядке предоставлено Пентюхину О.Н. на основании решения от <дата> <номер> заседания жилищной комиссии ГУ «Специальный отдел ФПС <номер> МЧС России», <дата> с ним заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-Н.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, является собственностью РФ, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

Истцы не участвовали в приватизации жилья. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ранее истец и члены его семьи право на приватизацию жилья ранее не реализовали. Доказательств обратному не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому их иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности РФ, права оперативного управления ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░