Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-856/2012 ~ М-897/2012 от 13.09.2012

Дело № 2-856/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонтова А.М. к Зонтову А.М., Ионосовой О.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Зонтов А.М. обратился в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к ответчикам, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Требования мотивированы тем, что <дата обезличена> умер отец истца - ЗМА, после его смерти открылось наследство, в состав которого должен был войти и гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Гараж построен ЗМА в <дата обезличена>, с разрешения администрации п.Нижний Одес, на земельном участке для строительства гаража, предоставленном отцу истца на законных основаниях. <дата обезличена> в филиале ГУП «Республиканское БТИ» г.Сосногорска на данный гараж был оформлен технический паспорт. Отец истца полностью выплатил необходимые взносы, нес бремя содержания гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался им, но зарегистрировать при жизни право собственности на гараж не успел. В настоящее время истец осуществляет уход за гаражом, пользуется им, принимает меры по сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии, производит расходы по его содержанию, задолженностей перед кооперативом не имеет. Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство исходя из того, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> не было зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики отказались от наследства в пользу истца.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя истца -Зонтовой В.М. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поскольку находится в отпуске за пределами РК.

От представителя администрации ГП «Нижний Одес», представителя Управления Росреестра поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Доводы истца, изложенные в иске, подтверждаются материалами дела, в частности подтверждаются: копией свидетельства о смерти ЗМА, который умер <дата обезличена>; копией свидетельства о рождении Зонтова А.М., из которой видно, что ЗМА является отцом истца; постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия по основанию отсутствия регистрации права собственности умершего на гараж; справкой БТИ от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданной ЗВМ, о том, что спорный гараж зарегистрирован в материалах БТИ на праве личной собственности за ЗМА; копией адресной справки администрации ГП «Нижний Одес» от <дата обезличена> <номер обезличен>; копией кадастрового паспорта в отношении спорного гаража; копией договора купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которому ЗМА купил у ЧКВ, действующей по доверенности в интересах ЧНП, одноэтажный кирпичный гараж в пгт.Нижний Одес; копией выписки из решения от <дата обезличена> <номер обезличен> «О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей», из которого видно, что ЧНП выделен земельный участок для строительства гаража; справкой председателя ПГК «Центральный», что ЗМА является членом ПГК «Центральный» и владельцем гаража, задолженности по электроэнергии нет; и другими материалами дела.

При обстоятельствах, когда ЗМА приобрел кирпичный гараж у ЧНП, который был им построен на земельном участке, выделенном для строительства гаража, о чем имеется договор купли-продажи, технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт, эксплуатировал спорный гараж, нес расходы по его содержанию, однако ЗМА умер, не успев зарегистрировать по праву собственности гараж в установленном порядке, истец фактически пользуется спорным гаражом после смерти отца, несёт расходы по содержанию гаража, кроме того, истец является также наследником 1 очереди умершего ЗМА по закону, он как наследник вправе претендовать на наследство в виде гаража, другие наследники - ответчики по делу, отказались от наследства в пользу истца, возражений по иску не представили, то имеются основания для удовлетворения иска, следует признать право собственности истца на спорный гараж. Иных лиц, претендующих на спорный гараж, не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Зонтова А.М., <скрытые данные> года рождения, уроженца <скрытые данные>, на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования после ЗМА, <скрытые данные> года рождения, умершего <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в одного месяца через Сосногорский суд.

Председательствующий                                                              О.С. Дудина