Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2016 ~ М-1323/2016 от 26.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                          13 июля 2016 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1513/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гилеревской З.Г., Широкову Д.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Гилеревской З.Г., Широкову Д.Ю. как к занимающим на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме <*****> руб., пени в сумме <*****> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <*****> руб. В обоснование иска указано, что с (дата) жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ». В силу положений ст.ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако, свои обязательства ответчики не исполняют, в связи с чем возникла просроченная задолженность. С учетом изложенного, истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представителем истца Е., действующей на основании доверенности, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Одновременно указано, что исковые требования истцом поддерживаются в полном объеме, ООО «ДЕЗ» не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Гилеревская З.Г., Широков Д.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, сведения об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

Как следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справке ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) в указанном жилом помещении зарегистрированы Гилеревская З.Г. (с (дата)), Широков Д.Ю. (с (дата)), несовершеннолетняя Ш., (дата) (с (дата)).

Многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения по <адрес> является обязанностью управляющей организации, то есть истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вследствие изложенного, надлежит признать, что Гилеревская З.Г., Широков Д.Ю. несут солидарную обязанность перед истцом по оплате услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг за спорный период времени. Доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, подтверждающих, что в спорный период времени ответчики членами одной семьи не являлись, в материалах дела нет, суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета по жилому помещению по <адрес>, расчета размера задолженности установлено, что оплата за найм, содержание жилого помещения, коммунальные услуги в период с (дата) по (дата) ответчиками в полном объеме не вносилась, в связи с чем согласно выписке из лицевому счету, расчету истца за спорный период имеется задолженность в размере <*****> руб.

Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены.

В связи с нарушением срока внесения платежей за жилищно – коммунальные услуги в соответствии с положениями ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислены пени в сумме <*****> руб., подлежащие взысканию с ответчиков в силу приведенных положений закона.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Гилеревской З.Г., Широкова Д.Ю. образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, пени законными и обоснованными. Соответственно, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца <*****> руб., пени в размере <*****> руб.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <*****> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) <*****> ░░░░░ <*****> ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <*****> ░░░░░░ <*****> ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <*****> ░░░░░░ <*****> ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <*****> ░░░░░░ <*****> ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░.