Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2010 ~ М-678/2010 от 28.05.2010

                                                                      Дело № 2-832, 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Смирновой Л.Е.,

с участием истца Рыжухина А.Н.,

третьего лица Котовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжухиным А.Н. к администрации поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, д...., указав в обоснование исковых требований, что хх.хх..1998 года по договору купли-продажи он приобрел у Котовой Т.Н. земельный участок по адресу ..., д.Большой Кривец, кадастровый №. При оформлении договора купли-продажи было проведено межевание земельного участка, в результате которого площадь земельного участка указана как 675,5 кв.метров. В правоустанавливающих документах имеющихся у Котовой Т.Н. площадь земельного участка указана как 799,5 кв.метров. Администрацией сельского совета постановления об изменении площади земельного участка не выносилось, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что хх.хх..1998 года он приобрел у Котовой Т.Н. земельный участок, расположенный в д..... Данный земельный участок принадлежал Котовой Т.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, площадь земельного участка была указана 799.5кв.м. При оформлении договора купли-продажи было проведено межевание, площадь участка была установлена 675,5 кв.м, данная площадь была указана и в договоре купли-продажи. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы, так как отсутствует постановление поселения об изменении площади земельного участка.

Представитель ответчика администрации поселения в судебное заседания не явился, в отзыве указал, что с иском согласен, просит о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Котова Т.Н. с иском согласилась и пояснила, что в 1998 году она продала земельный участок в д.... Рыжухину А.Н. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направило, об отложении дела не просило, отзыв на иск не представило.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке земельный участок с кадастровым номером № площадью 675,5 кв. м, расположенный в д...., принадлежит на праве собственности Рыжухину А.Н.

Из постановления сельского совета от хх.хх. года № и свидетельства о  праве собственности на землю следует, что за Котовой Т.Н. закреплен земельный участок площадью 799,5 кв.м, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в д.....

Согласно договора купли-продажи от хх.хх..1998 года Котова Т.Н. продала Рыжухину А.Н. земельный участок площадью 675,5 кв. м, расположенный в д.....

Право собственности Рыжухина А.Н. на земельный участок, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Из межевого дела № следует, что площадь земельного участка675,5 кв.м.

В числе оснований приобретения права собственности статья 218 ГК РФ указывает договоры, в том числе купли-продажи.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Сокольский район Вологодской области, ... сельский совет, д...., был приобретён истцом хх.хх..1998 года на основании договора купли-продажи, заключённого с Котовой Т.Н. В договоре указаны правоустанавливающие документы, на основании которых земельный участок принадлежал Котовой Т.Н. на момент заключения сделки. В приложении к свидетельству о праве Котовой Т.Н. на землю и в самом свидетельстве площадь земельного участка указана как 799,5 кв.метров, в то время как в договоре купли-продажи указана площадь земельного участка 675,5 кв.метров.

В 2010 году истцом получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 675,5 кв.метров. Постановление об изменении площади земельного участка с 799,5 кв.метров на 675,5 кв.метров отсутствует.

На основании изложенного судебная защита прав, предусмотренная ст.12 ГК РФ, – единственный способ защиты для истца его прав, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования Рыжухина А.Н.        

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 675,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░...., ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░:                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░