Решение по делу № 2-199/2013 ~ М-202/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-199/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 г. р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Литкиной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой А.Н. к Лемаевой Т.Е., Курышовой Н.С., Миронову С.С., Миронову А.С. о признании принявшим наследство, включении в состав наследства домовладения и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок,

установил:

Миронова А.Н. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Лемаевой Т.Е., Курышовой Н.С., Миронову С.С., Миронову А.С. о включении в состав наследства земельного участка и ? доли жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен ФИО2 в период брака с Мироновой А.Н. После смерти супруга Миронову А.Н. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, в частности пользовалась жилым домом, ремонтировала его, пользовалась земельным участком, платила налоги. В ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому был присвоен адрес: <адрес> вместо ранее значившегося адреса: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № спорному домовладению был присвоен адрес: <адрес> В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом и земельный участок Миронова А.Н. не может оформить право на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 Просит признать Миронову А.Н. принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Мироновой А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Миронова А.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Мироновой А.Н. - ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, изменил предмет иска и просил признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства ФИО2 домовладение и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать Миронову А.Н. принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Мироновой А.Н. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Мироновой А.Н. - ФИО10, иск с учетом заявления об изменении предмета иска, поддержал. Пояснил, что домовладение по <адрес> было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, выделенном ей под строительство жилого дома. Домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, было построено ФИО3 на личные денежные средства и поставлено на учет в похозяйственной книге Нарышкинского сельсовета <адрес>. После смерти ФИО3, наследство фактически принял сын ФИО3 - ФИО2, который проживал совместно с наследодателем ФИО3 на день смерти, вступил во владение и пользование домовладением, принял меры к сохранности домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, был предоставлен в пожизненно наследуемое владение с выдачей свидетельства о праве собственности ФИО2 Однако свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти жена Миронова А.Н. фактически приняла наследство, проживала в жилом доме, владела и пользовалась домовладением и земельным участком. Однако в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на спорное домовладение и земельный участок, оформить Мироновой А.Н. наследственные права на данное домовладение и земельный участок не представляется возможным.

Ответчик Лемаева Т.Е. пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Со слов родителей ФИО2 и Мироновой А.Н. она знает, что жилой дом по <адрес>, впоследствии по <адрес> был построен ее бабушкой - ФИО3 После смерти ФИО3 ФИО2 принял наследство, продолжал проживать в доме, владеть и пользоваться домовладением, принял меры к сохранности имущества. После смерти ФИО2 ни она (Лемаева Т.Н.) ни внуки Курышова Н.С., Миронов С.С., Миронов А.С. наследство не принимали, совместно с наследодателем - ФИО2 не проживали. Фактически наследство приняла Миронова А.Н., которая проживала совместно с наследодателем ФИО2, после его смерти владеет и пользуется наследственным имуществом.

Ответчики Курышова Н.С., Миронов С.С., Миронов А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо Администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца Мироновой А.Н. - ФИО10, ответчика Лемаеву Т.Е., оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п.7 ст. 11) (действующим в период владения и пользования ФИО3 спорным домовладением), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ст. 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 на личные денежные средства построила домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанным домовладением ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности и проживала в данном доме, что подтверждается данными копий из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №,

Факт строительства, пользование и владения спорным домом ФИО3 подтвердили представитель истца Мироновой А.Н. - ФИО10, ответчик Лемаева Т.Е.

Постановлением администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе домовладения» домовладению, расположенному по ранее значившему адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> Постановлением администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе домовладения и земельного участка» домовладению, принадлежащему ФИО2, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: пожизненное наследуемое владение, точный адрес: <адрес>, р.<адрес> «А», взамен ранее значившегося адреса: <адрес>

Из технического заключения о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строение расположено в пределах линии застройки <адрес>; несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии; обследованное здание построено в соответствии с правила производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил; обследованное здание представляет собой капитальное строение; обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 50, 8 кв.м, жилая – 37,8 кв.м, общая инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, приобретенное (построенное) ФИО3 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось ее собственностью.

Из сообщений Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>», не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствует.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества, что подтверждается данными выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №),

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с подпунктом 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела, в частности постановления главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств о праве собственности на землю жителям р.п. Беково» следует, что за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение бесплатно.

Данное постановление не отменено, недействительным не признано.

Земельный участок площадью 1000 кв.м. принадлежащий правообладателю ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения местоположением: <адрес>» поставлен на учет в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается данными выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на день открытия наследства принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1000 кв.м. местоположением: <адрес> и данный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что наследник к имуществу ФИО3 ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО3, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> но не оформил свои наследственные права, суд приходит к выводу, о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежащего ему на праве собственности на день открытия наследства домовладения, расположенного по адресу: <адрес>».

Из материалов дела, в частности сообщения нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

В судебном заседании было установлено, что Мироновой А.Н., являясь наследником первой очереди к наследственному имуществу ФИО2, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранности наследственного имущества, что подтверждается данными выписок из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №), за ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет №).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истцом ФИО13 требование о включении в состав наследства заявлено по истечению срока принятия наследства, иные наследники наследство не принимали, суд приходит к выводу о признании за Мироновой А.Н. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1000 кв.м. местоположением: <адрес>

Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО13 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства домовладения и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░