Решение по делу № 2-282/2014 ~ М-249/2014 от 05.05.2014

Заочное решение

именем Российской Федерации

25 июля 2014 г. г. Буйнакск

Буйнакский городской суд РД в составе судьи Абакарова И.С., при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нурмагомедова Х.Н. к Ибрагимов Г.Б. о признании сделки недействительной

установил:

Нурмагомедов Х.Н. обратился в суд с иском к Ибрагимову Г.Б. о признании недействительными: договора купли-продажи дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> № «а». серии № запись регистрации № на том основании, что указанный дом принадлежал его отцу, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ему в настоящее время стало известно, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б. серии № запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью Ибрагимова Г.Б.

Считает, что указанная сделка является ничтожной, так как он заключен без намерения создать соответствующие правовые последствия, поскольку в указанном доме он проживал со дня его приобретения его отцом, ответчик никогда в этот дом не заселялся, ключи от дома постоянно находятся у него, за дом ответчик ни копейки не заплатил.

В судебном заседании исковые требования истца поддержал его представитель по доверенности Абдурашидов М.А.

Ответчик Ибрагимов Г.Б. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки в суд не сообщил, не просит рассмотреть дело без его участия и возражения по иску не представил.

При указанных обстоятельствах в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд считает, что исковые Нурмагомедова Х.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 170ГК РФ мнимая сделка, то есть, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Из иска Нурмагомедова Х.Н., представленных в суд документов видно, что <адрес> принадлежал отцу Нурмагомедова Х.Н. ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Нурмагомедову Х.Н. в настоящее время стало известно, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б., указанный дом продан ответчику Ибрагимову Г.Б. и его право на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме проживает истец Нурмагомедов Х.Н., ответчик в указанный дом никогда не вселялся, зарегистрирован в другом месте.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б. <адрес> «а! по <адрес> продан ответчику Ибрагимову Г.Б. и его право на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05-РД №№ запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б.

Из домовой книни видно, что Ибрагимов Г.Б. в <адрес> не зарегистрирован.

Таким образом исследованные судом доказательства достаточны для вывода, что требования истца основаны на законе и поэтому договор купли-продажи дома, заключенного между ФИО2 и Ибрагимовым Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б. на <адрес> о праве Ибрагимова Г.Б. на указанный дом является недействительным, в связи с ничтожностью договора-купли продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ суд

Решил

Иск Нурмагомедова Х.Н. удовлетворить и признать недействительными: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, заключенного между ФИО2 и Ибрагимов Г.Б. и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимова Г.Б. на <адрес> серии 05-РД №№, запись регистрации № №

Ответчик Ибрагимов Г.Б.. вправе подать в Буйнакский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копию решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С.Абакаров

отпечатано в совещательной комнате