Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-971/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Горяны» к 1 об устранении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

СТ «Горяны» обратилось в суд с вышеуказанным иском к 1 указав, что истцу предоставлено 8.23 Га земли бесплатно для индивидуального садоводства и огородничества. Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № <номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность дополнительно передан земельный участок 0.64 Га кустарников. Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № <номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность переданы земельные участки общей площадью 6.23 Га. Земли общего пользования СТ «Горяны» зарегистрированы как земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 11 600 кв.м. В настоящее время СТ «Горяны» проводят работу по межеванию границ земель общего пользования товарищества. Во время этих работ, проводимых ООО «Землемер» выяснилось, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью 988 кв.м., с адресом: <адрес>, СТ «Горяны», уч. 66, принадлежащего 1 на дорогу общего пользования, при этом указанный участок частично находится на месте земельного участка № <номер>. Площадь наложения земельного участка ответчика на дорогу общего пользования составляет 110 кв.м.

На основании вышеизложенного просит суд: признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Горяны», участок 66, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № <номер>; взыскать с 1 в пользу СТ «Горяны» расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца в части признания недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Горяны», участок 66, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № <номер>.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения права.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела усматривается, что Решением Малого совета народных депутатов от <дата> № <номер> СТ «Горяны» предоставлено 8.23 Га земли бесплатно для индивидуального садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № <номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность дополнительно передан земельный участок 0.64 Га кустарников.

Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № <номер> гражданам – членам СТ «Горяны» в частную собственность переданы земельные участки общей площадью 6.23 Га.

Земли общего пользования СТ «Горяны» зарегистрированы как земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 11 600 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН 1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Горяны», участок 66.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № <номер>, указанный земельный участок имеет наложение на дорогу общего пользования, площадь наложения составляет 110 кв.м.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующим на момент спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, суд приходит к выводу, что земельный участок 1 налагается на дорогу общего пользования сформированную в границах участка с кадастровым номером № <номер> с нарушением, в связи с чем суд находит требования истца об исключении из единого реестра недвижимости сведений о характерных точках границ участка с кадастровым номером № <номер>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия у истца иного способа защиты нарушенного права.

Исходя из положений глав 13, 14 и 20 ГК РФ, по общему правилу, право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее зарегистрированным правом.

Судом отмечается, что исключение данных сведений не влечет прекращение права собственности 1 на этот земельный участок, изменение его кадастрового номера и площади, ограничение прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Горяны», участок 66.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Горяны», участок 66.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 20 октября 2021 года.