Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2-259/2019 ~ М-2-228/2019 от 04.07.2019

2-2-259/2019

УИД 33RS0017-02-2019-000236-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

31 июля 2019 г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи - Коноваловой А.В., при секретаре судебного заседания - Калинкиной Е.В., с участием истца - Власовой Ф.Л., ответчика - Казакова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой Фаины Леонидовны к Казакову Владимиру Васильевичу о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Власова Ф.Л. обратилась в суд с иском к Казакову Владимиру Васильевичу о разделе жилого дома в натуре, указывая, что она является собственником ? доли в праве на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 252,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Собственником другой части указанного дома является Казаков В.В., однако, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, в то время как Казаков В.В. – собственником части двухквартирного жилого дома, что вносит путаницу и препятствует совершению действий по внесению изменений в характеристики объекта недвижимости. Фактически, дом проектировался и строился как двухквартирный дом блокированной застройки, части дома принадлежащие ей и Казакову В.В. изолированы друг от друга. Кроме того, каждый из блоков жилого дома располагается на отдельном земельном участке. Просит разделить жилой жом, находящийся в общей долевой собственности с ответчиком; признать указанный дом жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков и выделить в натуре принадлежащую ей ? долю указанного жилого дома; в собственность Казакова В.В. передать изолированный блок дома общей площадью 359,1 кв.м. согласно техническому плану здания от дд.мм.гггг.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>.

Истец Власова Ф.Л. поддержала исковые требования, пояснила, что стороны пришли к совместному соглашению, в связи с чем, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

1. Истец Власова Ф.Л., которой принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и ответчик Казаков В.В., которому принадлежит право собственности на часть указанного жилого дома (двухквартирного жилого дома), с учетом сложившегося порядка пользования, характерных особенностей и технического состояния данного строения, настоящим мировым соглашением разделили указанный жилой дом с пристройками в натуре.

2. Стороны признают, что согласно технической документации на указанный жилой дом, техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг., указанное здание (строение) с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <...>, соответствует статусу жилого дома блокированной застройки, состоит из двух самостоятельных блоков, каждый из которых изолирован, расположен на отдельном земельном участке, находящемся в собственности соответственно каждой из сторон.

На момент подписания настоящего мирового соглашения здание (строение) находится в таком же виде, как указано в технических планах, составленных кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на дд.мм.гггг. для каждого блока.

3. Власовой Фаине Леонидовне по настоящему мировому соглашению переходит в собственность изолированный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №... по адресу: <...>, в состав которого входят помещения общей площадью 421,2 кв. метров, указанные на плане в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг..

4. В собственность Казакова Владимира Васильевича переходит изолированный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №... по адресу: <...>, в состав которого входят помещения общей площадью 359,1 кв. метров, указанные на плане в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг..

5. Стороны признают, что блоки, состоящие из помещений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего мирового соглашения соответствуют долям каждой из сторон в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и сложившемуся порядку пользования.

Данным мировым соглашением, после утверждения его судом, прекращается право общей долевой собственности на указанное строение.

6. Все судебные расходы по делу, процессуальные издержки, понесенные сторонами, остаются за стороной, которая их понесла.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

8. Сторонам разъяснены и понятны порядок прекращения производства по делу и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ.

Ответчик Казаков В.В. поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами.

Представитель третьего лица администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав текст мирового соглашения, заключенного между истцом Власовой Ф.Л. и ответчиком Казаковым В.В., суд признает заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону, отражают согласованную позицию в отношении спорного дома, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <...>, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. К данным условиям мирового соглашения стороны пришли добровольно, осознавая его значение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220- 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Власовой Фаиной Леонидовной и Казаковым Владимиром Васильевичем, в соответствии с которым:

1. Истец Власова Ф.Л., которой принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и ответчик Казаков В.В., которому принадлежит право собственности на часть указанного жилого дома (двухквартирного жилого дома), с учетом сложившегося порядка пользования, характерных особенностей и технического состояния данного строения, настоящим мировым соглашением разделили указанный жилой дом с пристройками в натуре.

2. Стороны признают, что согласно технической документации на указанный жилой дом, техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг., указанное здание (строение) с кадастровым номером №... расположенное по адресу: <...>, соответствует статусу жилого дома блокированной застройки, состоит из двух самостоятельных блоков, каждый из которых изолирован, расположен на отдельном земельном участке, находящемся в собственности соответственно каждой из сторон.

На момент подписания настоящего мирового соглашения здание (строение) находится в таком же виде, как указано в технических планах, составленных кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на дд.мм.гггг. для каждого блока.

3. Власовой Фаине Леонидовне по настоящему мировому соглашению переходит в собственность изолированный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №... по адресу: <...>, в состав которого входят помещения общей площадью 421,2 кв. метров, указанные на плане в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг..

4. В собственность Казакова Владимира Васильевича переходит изолированный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №... по адресу: <...>, в состав которого входят помещения общей площадью 359,1 кв. метров, указанные на плане в Техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг..

5. Стороны признают, что блоки, состоящие из помещений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего мирового соглашения соответствуют долям каждой из сторон в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и сложившемуся порядку пользования.

Данным мировым соглашением, после утверждения его судом, прекращается право общей долевой собственности на указанное строение.

6. Все судебные расходы по делу, процессуальные издержки, понесенные сторонами, остаются за стороной, которая их понесла.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

8. Сторонам разъяснены и понятны порядок прекращения производства по делу и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ.

Производство по делу по иску Власовой Фаины Леонидовны к Казакову Владимиру Васильевичу о разделе жилого дома в натуре прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

Председательствующий             А.В. Коновалова