Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2012 (2-1733/2011;) ~ М-2029/2011 от 28.10.2011

Дело № 2-46/12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиной ФИО10 к Попковой ФИО13, Попкову ФИО12 об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Попкову Н.В. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, передать ей ключи от входной двери и не менять замки без согласования с ней. В настоящее время она намерена проживать в указанной квартире, в связи с чем, просит суд определить порядок пользования спорным жилым помещением и определить место для ее проживания в квартире.

Истец Калина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что истец хочет, чтобы ей было выделено место для проживания в квартире, где она зарегистрирована с рождения. Истцу исполнилось 18 лет и ей требуется отдельное жилье. С момента ее рождения по настоящее время платежи за квартиру исправно вносились. В настоящее время истица учится в университете в г. Москве, где ей предоставлено общежитие.

Ответчики Попкова Н.В., Попков С.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что препятствия в проживании Калиной они не чинят, у нее имеются ключи от квартиры. После вынесения решения суда она приходила в квартиру с матерью, посмотрела и ушла, больше в квартире не появлялась. Поскольку она имеет с ними равные права в пользовании квартиры, они не против ее проживания в квартире.

Третье лицо- представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Правоотношения сторон носят длящийся характер, в силу этого подлежат регулированию Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с 01.03.2005 года.

Исключений для прав и обязанностей, возникающих в связи с требованием о разделе жилого помещения, данный Закон не предусматривает.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, которая состоит из двух смежных комнат площадью <данные изъяты>. м и <данные изъяты> кв. м. (л.д. 42).

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: истица Калина Е.В., ответчики Попкова Н.В., ее сын Попков С.И. (л.д. 9,12).

В настоящий момент, в спорной квартире фактически проживают ответчики, а также совместно с ответчиками в спорном жилом помещении проживает несовершеннолетний сын ответчицы- Попков.

Судом установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение ее отцом, ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В рамках действующего договора социального найма стороны имеют равное право пользования, как комнатами, так и местами общего пользования квартиры (л.д. 21).

То обстоятельство, что истец участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Судом также установлено, что в настоящее время препятствия в пользовании квартирой истцу не чинятся. Истец является студенткой 2 курса очного отделения факультета иностранных языков Московского педагогического государственного университета. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей представлено место в общежитии МПГУ (справка № ДД.ММ.ГГГГ л.д. 46).

Из объяснений представителя истца следует, что истец приходится ей дочерью, основное время дочь проживает в г. Москве, приезжает в г. Шатуру на выходные, по ее месту жительства она не имеет возможности проживать, истцу необходимо отдельное жилое помещение, в связи с чем она обратилась в суд с указанным требованием.

Истцом заявлены требования, фактически направленные на внесение изменений в договор социального найма относительно порядка пользования комнатами квартиры, местами общего пользования, влекущего изменение договора социального найма и раздел лицевого счета, а также раздел общей площади и определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, о равном праве пользования помещением, что нормами действующего жилищного законодательства, не предусмотрено.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой отсутствует. Предоставление отдельной комнаты истцу, нельзя признать целесообразным, отвечающим требованиям закона, поскольку жилищные права и законные интересы других проживающих в квартире лиц, ухудшаются. Законных оснований для закрепления в пользовании за истцом одной из смежных комнат не имеется.

В силу ст. 8, 9 и 11 Гражданского кодекса РФ, а также в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные гражданские права и законные интересы, которые имеются у обратившегося за защитой лица.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований. На момент рассмотрения дела судом, доказательств нарушения прав истца не представлено.

Статья 82 ЖК РФ предусматривает исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма ст. 82 ЖК РФ не предусмотрено.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Калиной ФИО14 к Попковой ФИО15 Попкову ФИО16 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                                 Н.А.Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:       судья Н.А. Грошева