Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2015 ~ М-413/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-465/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2015 года г. Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

при секретаре судебного заседания Дудиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой ФИО15 к Нестерову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Нестерова Т.В. обратилась в суд с иском к Нестерову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Муниципальным бюджетным учреждением «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Оби Новосибирской области» заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В п.3 договора в качестве члена ее семьи указан Нестеров С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Нестеров С.С. является сыном умершего мужа истицы. В ДД.ММ.ГГГГ г. Нестеров С.С. вступил в брак и вместе со своей женой выехал за пределы <адрес>, тем самым добровольно расторгнув договор социального найма жилого помещения.

Поскольку Нестеров С.С. с 1995 года прекратил всякое общение с отцом, с этого же времени в спорном жилом помещении не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные услуги никогда не оплачивал, иных соглашений о порядке пользования квартирой с ним не заключалось, его место жительства в настоящее время неизвестно, полагает, что ответчик Нестеров С.С. утратил право пользования спорной квартирой.

Истица Нестерова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, с 1995 года в квартире не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно; в ДД.ММ.ГГГГ году умер её супруг, Нестеров С.С. не пришел даже на похороны отца.

Ответчик Нестеров С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по последнему известному месту жительства, а также в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Нестерова С.С. - адвокат Нохрина И.В. по ордеру в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истица не обращалась с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой не начислять коммунальные услуги на Нестерова С.С. в связи с его отсутствием. Кроме того, истица не обращалась в суд с иском о признании Нестерова С.С. утратившим права пользования спорным помещением до заключения договора социального найма

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Нестеровой Т.В. и членам ее семьи: Нестерову С.С., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу<адрес>. В настоящее время в указанной квартире согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят: истица Нестерова Т.В., ответчик Нестеров С.С., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Ответчик Нестеров С.С. в указанной квартире длительное время (с 1995 г.) не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, местонахождение его неизвестно.

Нестеров С.С. членом семьи истицы не является, поскольку он являлся сыном ее умершего мужа.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ответчик не является членом семьи Нестеровой Т.В., общего хозяйства с ней не ведет, выехал из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает истицу и ее дочь, так как проживает с ними по соседству около 9 лет. Нестерова Т.В. проживает в спорной квартире с дочерью, зятем, внуками и ФИО8 Нестерова С.С. она ни разу не видела, знает только, что это брат ФИО17. Из разговоров с ФИО18 ей известно, что ФИО19 не знает, где проживает его брат ФИО3.

Как следует из показаний свидетеля ФИО7, она проживает в соседней с истицей квартире с 1975 года. Ей известно, что Нестеров С.С. - это сын мужа истицы. В последний раз она видела Нестерова С.С. в 1995 г., когда тот женился, выехал с женой на другое место жительства и больше не появлялся.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Истец доказал, что ответчик Нестеров С.С. не проживает в спорной квартире с 1995 г., добровольно выехал, вывез свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиком Нестеровым С.С. следует считать утраченным.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеровой ФИО20 удовлетворить.

Признать Нестерова ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нестерова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Хомякова

Подлинник судебного решения находится в деле №2-465/2015 Обского городского суда Новосибирской области

Судебное решение не вступило в законную силу