Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2015 ~ М-1082/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-1185/15

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                         18 сентября 2015 года

    Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе:

председательствующего-судьи                                                        Морозовой Е.Ю.,

при секретаре                                                                                          Арутюновой О.А.,

с участием прокурора                                                                                Гринцевич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павловой Е.Н. к Османову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

    истица Павлова Е.Н. обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на основании договора купли-продажи от 14.10.2014г. на праве собственности принадлежит комната №10 в <адрес> в <адрес>.

    Право собственности на комнату зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2014г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

    Истица утверждает, что на момент подписания договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик – Османов Р.А.. На момент приобретения истицей указанного помещения и по настоящее время ответчик в комнате не проживает, но за ним сохранена регистрация в указанной комнате.

Истица утверждает, что регистрация ответчика в комнате создает для неё существенные затруднения в пользовании комнатой, поскольку она вынуждена оплачивать расходы за коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц в комнате, в том числе ответчика.

           Так как ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №10, истица просит признать Османова Р.А. года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования комнатой №10 по адресу: <адрес>, № и обязать УФМС РФ Воронежской области снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

Истица в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Османов Р.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному суду месту ее жительства заказным письмом с уведомлением.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

           В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного, не сообщившего об уважительных причинах и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

          Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

          Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

          Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истицы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Павлова Е.Н. на основании простого письменного договора купли-продажи от 14.10.2014г. приобрела у ФИО7 комнату №10, расположенную по адресу: <адрес>, №. Право собственности на указанную комнату за истицей зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации в ЕГРПН №. Указанная сделка обременений не имеет.

          Согласно адресной справке, выданной Отделом УФСМ России по Воронежской области в Борисоглебском районе, Османов Р.А. зарегистрирован в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчики на указанной жилплощади не проживают, не следят за его состоянием, не оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

            Указанные обстоятельства дают суду основания признать Османова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, комната №10, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

           Руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Османова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования комнатой №10 в <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение является основанием для ОУФМС РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе снять Османова Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, комната №10.

Председательствующий –