Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2018 ~ М-83/2018 от 17.01.2018

Дело № 2 -509/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 февраля 2018 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием:

представителя истца Бочарова С.В. – Климовой А.Е., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Бочарова Д.С. – Герок Е.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова Сергея Викторовича к Бочарову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бочаров С.В. обратился в суд с иском к Бочарову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована и не проживает Бочаров Д.С. Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца по пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать Бочарова Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Бочаров С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель истца Бочарова С.В. – Климова А.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Бочаров Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Герок Е.В., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Бочаров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке, выданной Филиалом ГКУ ВО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Бочаров Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что на протяжении длительного периода времени Бочаров Д.С. в спорной квартире не проживает и членом семьи собственника квартиры не является. Каких-либо отношений с Бочаровым Д.С. не поддерживает, также у них отсутствует общее хозяйство, общий бюджет, общие предметы быта, а также Бочаров Д.С. выехал в другое место жительство, которое истцу не известно.

Согласно п.4 ст.31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 292 ч.2 ГК РФ определяет, что переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст.ст. 301 ГК РФ, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J????????????J?J????Й?Й?????????J?J????Й?Й?????????J?J???????????????Й?Й??????J?J???????????????J?J????????

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истца, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2018 ~ М-83/2018 от 17.01.2018

2-509/2018 ~ М-83/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица