Решение по делу № 2-809/2019 ~ M-373/2019 от 11.03.2019

№ 2-809/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –	Корбут А.О.
при секретаре –с участием:представителя истца –	Шепелевой Д.А.ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к акционерному обществу «Агрофирма Черноморец», администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Землемер» ФИО2, о признании права собственности на земельные участки, -

установил:

11 марта 2019 года ФИО3 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, которое впоследствии уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, к акционерному обществу «Агрофирма Черноморец», администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, о признании права собственности на земельные участки.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 работала на машдворе в колхозе имени «60-летия Советской Украины», в настоящее время АО «Агрофирма Черноморец», в период с 17 января 1990 года по 19 февраля 1997 года, что подтверждается данными трудовой книжки и справкой АО «Агрофирма Черноморец» № 201 от 25 марта 2019 года.

Супруг истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал инженером по газификации в указанном колхозе в период с 15 марта 1989 года по декабрь 1997 года, что подтверждается справкой АО «Агрофирма Черноморец» № 200 от 25 марта 2019 года.

Истец указывает, что в соответствии со статьей 102 Конституции Украины, Указом Президента Украины «О неотложных мерах ускорения реформирования аграрного сектора экономики» от 3 февраля 1999 года № 1529/99, Указом Президента Украины «О порядке распределения земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» от 8 августа 1995 года № 720/95 произведено распределение (распаевание) земель коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) Агрофирма «Черноморец», являющегося правопреемником колхоза имени «60-летия Советской Украины».

ФИО3 и ФИО4 были включены в списки работников КСП, имеющих право на получение сертификатов на земельную долю (пай) из земель КСП «Черноморец».

Истец указывает, что в связи с увольнением из членов КСП «Черноморец» и переменой места жительства ФИО3 и ФИО4 сертификаты на земельную дол. (пай) не получали.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Азов Ростовской области.

На основании поданного ФИО3 заявления о принятии наследства по закону от 18 июля 2015 года нотариусом Фолосян И.В. нотариальной палаты Ростовской области заведено наследственное дело №.

ФИО3 также указывает на то, что на ее обращение в администрацию Угловского сельского поселения с просьбой выдать сертификаты на ее имя и умершего супруга, главой администрации дан ответ № 1111/02-10 от 11 июня 2015 года о том, что за гражданином ФИО4 числится право на земельную долю (пай); земельный сертификат на право на земельную долю (пай) из земель КСП «Черноморец» ФИО10 не получал; земельный участок в натуре (на местности) не выделялся, границы его не установлены; земельный участок расположен на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в массиве невостребованных сертификатов.

Согласно ответа архивного отдела (муниципальный архив) администрации Бахчисарайского района Республики Крым № 257 от 19 июля 2018 года документы-сертификаты на право на земельную долю (пай) в архивный отдел (муниципальный архив) администрации Бахчисарайского района на хранение не передавались, в том числе документы коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец».

Также ФИО3 указывает, что согласно ответа председателя Угловского сельского совета – главы администрации Угловского сельского поселения от 28 ноября 2018 года № 1252/02-18, решением 17 сессии 1 созыва Угловского сельского совета № 174-12 от 21 августа 2015 года ФИО3 дано разрешение на выдел земельных долей (паев) в натуре (на местности) общей площадью 3,8564 га на лоте №, участок №, № из земель КСП «Черноморец» на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района.

Вместе с тем, согласно схемы землепользования Угловского сельского поселения места расположения земельного участка для ведения товарного сельскохозяйственного производства ФИО3 на лоте №, площадью земельного участка № составляет № кв.м, площадь земельного участка № составляет № кв.м.

Согласно данных межевых планов, разработанных кадастровым инженером ФИО2 и в соответствии со схемой землепользования Угловского сельского поселения в лоте № места расположения земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства, площадь земельных участков (паев) составляет: участка № 4 – 19 437 +/- 697 кв.м; участка № 5 – 19 127 +/- 692 кв.м.

ФИО3 также указывает, что для регистрации своего личного и наследственного права на недвижимое имущество она обращалась в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» имеющиеся документы, предварительно определив границы земельных участков путем межевания с целью их индивидуализации.

Так, земельный участок из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец» № 5 в № за границами села Угловое Бахчисарайского района Республики Крым 23 июля 2018 года в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:01:180301:296, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, без определения кадастровой стоимости, что, по мнению истца, обусловливает признание регистрирующим органом подачи документов лицом, имеющим на то право.

Земельный участок из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец» № в лоте № за границами села <адрес> Республики Крым с координатами: точка н1 - Х4955444.91 Y5153095.65 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2,5; точка н2 - Х4955423.44 Y5153151.74 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2,5; точка н3 - Х4955715.94 Y5153277.84 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5; точка н4 - Х4955737.97 Y5153222.03 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5; точка н1 - Х4955444.91 Y5153095.65 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5 площадью 19437+/- 697 кв.м на кадастровый учет не поставлен.

Истец указывает, что согласно сообщения об отказе в государственной регистрации за подписью государственного регистратора ФИО11 № от 30 октября 2018 года в постановке на кадастровый учет земельного участка из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец» № в лоте 68 за границами села <адрес> Республики Крым и государственной регистрации прав на него отказано на основании ч. 2 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 2-18 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как не представлены правоустанавливающие документы.

Вместе с тем, в государственной регистрации права собственности на земельный участок из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец» № в лоте 68 за границами села <адрес> Республики Крым сообщением об отказе в государственной регистрации государственным регистратором ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 2-18 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО3 отказано по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлен документ, на основании которого у заявителя возникает право собственности на заявленное недвижимое имущество.

Истец также указывает на то, что нотариус ФИО9 письмом за исх. № 115 от 8 февраля 2019 года разъяснила, что для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на земельную долю (пай), необходимо представить документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю и сведения о кадастровом учете объекта недвижимого имущества с указанием его стоимости.

Как следует из ответа Председателя Угловского сельского совета - Главы администрации Угловского сельского поселения № 1252/02-18 от 28 ноября 2018 года, право на выдел земельных долей (паев) в натуре (на местности) общей площадью № на лоте № участок №, № из земель КСП «Черноморец» на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района оформлялось решением № 174-12 от 21 августа 2015 года, которое является действительным, не отменялось и срок его действия не приостанавливался.

Истец просит признать право ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за границами села Угловое, лот №, участок № из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец», площадью 19 127 +/- 692 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, в порядке приобретения как выделяемого в счет соответствующей доли (пая) из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия «Черноморец» на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым; признать право ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за границами села Угловое, лот №, участок № из раздела земель коллективного предприятия агрофирмы «Черноморец», с координатами: точка н1 - Х4955444.91 Y5153095.65 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2,5; точка н2 - Х4955423.44 Y5153151.74 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2,5; точка н3 - Х4955715.94 Y5153277.84 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5; точка н4 - Х4955737.97 Y5153222.03 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5; точка н1 - Х4955444.91 Y5153095.65 со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (M1) м 2.5 площадью 19437+/- 697 кв.м, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, имевшего право на приобретение земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая) из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия «Черноморец» на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 25 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 15 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер ООО «Землемер» ФИО2.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников по делу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Таким образом, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Вместе с тем, также подлежат установлению обстоятельства о том, какими действиями (бездействием) ответчики - акционерное общество «Агрофирма Черноморец», а также администрация Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым нарушают право истца.

Из материалов дела следует, что в заявлении от 25 марта 2019 года представитель ответчика акционерного общества «Агрофирма Черноморец» высказала свою позицию относительно заявленного иска, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Свою позицию по заявленному истку ответчик акционерное общество «Агрофирма Черноморец» подтвердило и в заявлении, поступившем в суд 15 июля 2019 года.

Вместе с тем, суд принимает во внимание решение Угловского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от 21 августа 2015 года № 174-12 «О выделении в натуре земельной доли (пая) ФИО3», которым дано разрешение ФИО3 на выдел земельных долей (паев) в натуре (на местности) размером № га на дот №, участок №, № на территории Угловского сельского поселения Бахчисарайского района из земель, не переданных в собственность.

Сведений об отмене либо изменении указанного решения суду не представлено.

Также суд исходит из того, что для удовлетворения исковых требований о признании права собственности необходимо, в частности, соблюдение таких условий как: объект права собственности должен существовать в натуре, спорная вещь должна быть индивидуально-определенной, право собственности истца оспаривается или игнорируется, то есть имеется спор о гражданском праве.

При этом, в случае отказа регистрационной службы в выдаче свидетельства о государственной регистрации права иск о признании права собственности не может быть удовлетворен, так как если истец не согласен с действиями регистрирующего органа, он должен оспаривать их в порядке главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. То есть, законодатель четко определил, что вещное право можно признать на индивидуально определенную вещь.

Вместе с тем истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что наследодателю принадлежал спорный земельный участок на праве собственности.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 и статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу статей 1113, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1, а также статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств наличия у наследодателя ФИО4 на момент смерти в собственности спорной земельной доли (пая).

Вместе с тем суд исходит из того, что земельный участок, на который заявляет свои притязания истец, в данном случае не может являться объектом земельно-правовых отношений, и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку он не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.

Суду не представлены документы подтверждающие, устанавливающие или удостоверяющие права прежнего собственника на истребуемый земельный участок в заявленных границах, установленной площади, истцом не доказано, а судом не установлено, что указанный земельный участок, в отношении которого заявлен спор, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, существует как объект недвижимого имущества, границы земельного участка не определены.

Из анализа ранее действовавшего законодательства о предоставлении земельных участков следует, что выделение земельного участка и обстоятельства, подтверждающие такое выделение, всегда оформлялись путем составления письменного документа о праве на землю.

Однако документов подтверждающих право ФИО3 на испрашиваемый земельный участок, а также право ФИО4 на обозначенный объект недвижимого имущества, документов на их выделение в установленном законом порядке, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к акционерному обществу «Агрофирма Черноморец», администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Землемер» ФИО2, о признании права собственности на земельные участки – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 20 августа 2019 года.

Судья:                                    А.О. Корбут