Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4689/2014 ~ М-4305/2014 от 05.08.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Пинчук А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой В.Ф. к Морозову Д.О., Кондратьеву А.Е., Егорову М.С., Гайнуллину И.Р., Эберле О.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Писчикова С.А., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, пояснив, что истцу праве собственности, на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима ответчикам формально, в связи с чем, в квартиру они не вселялись, никогда в ней не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают и членом семьи истца не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире обременяет материально, поскольку истец, вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений представителя истца явствует, что по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима ответчикам формально, в связи с чем, в квартиру они не вселялись, никогда в ней не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивает и членом семьи истца не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Пояснения представителя истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетеля ФИО12 пояснившего, что он сын истца. Истец зарегистрировала ответчиков по его просьбе, регистрация была необходима ответчикам для трудоустройства и оформления пособий, в квартиру ответчики не вселялись и никогда в ней не проживали. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Морозова <данные изъяты>, Кондратьева <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Гайнуллина <данные изъяты>, Эберле <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Морозова <данные изъяты>, Кондратьева <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты>, Гайнуллина <данные изъяты>, Эберле <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения ими копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: