Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7053/2014 ~ М-6087/2014 от 25.08.2014

             Дело №2-7053/14 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева», Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пискарев Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - комнату №4, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева», постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовал. Обратившись в ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева» с заявлением о приватизации указанной комнаты, ему было отказано, в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, а также ввиду отсутствия необходимых документов для оформления права собственности. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец - Пискарев Д.А. не явился, представитель по доверенности Боциев А.Д. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик - ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.19), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.21).

Ответчик - Департамент городского имущества г.Москвы представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.25).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

          В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

          В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева», Пискарев Д.А. является нанимателем жилого помещения - комнаты №4, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8-10).

          На имя Пискарева Д.А. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.18).

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанной комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.12-14).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец, до обращения в суд, ввиду различных причин не реализовал свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеет (л.д.26).

          Пискарев Д.А., желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился с заявлением в ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева» о приватизации указанной квартиры, однако в виду отсутствия зарегистрированного первичного права муниципальной собственности за ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева» в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, истцу отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.27).

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, а также, принимая во внимание, что ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева» не возражают против приватизации спорной квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГБУЗ г.Москвы «Психиатрическая клиническая больница №1 им. Н.А. Алексеева», Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - комнату №4, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова