Решение по делу № 2-214/2019 (2-2462/2018;) ~ М-2262/2018 от 12.12.2018

2-214/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 г. РБ <адрес>

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Хайруллиной Р.К.,

законного представителя <данные изъяты> истца Абунагимовой А.М. – Абунагимовой А.М.

3 лиц – Хайруллина М.З., Абунагимовой А.М.

при секретаре судебного заседания Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Р.К., Абунагимовой А.М., действующей в интересах <данные изъяты> Абунагимовой А.М. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое ими жилое помещение на балансе ОАО "РЖД" и в реестре муниципальной собственности не состоит. Правом бесплатной приватизации истцы не воспользовались. Все совершеннолетние члены семьи истцов: Хайруллин М.З., Хайруллин И.М., Абунагимова А.М. не желают участвовать в приватизации указанного жилья.

В связи с изложенным, истцы просят признать за Хайруллиной Р.К. и <данные изъяты> Абунагимовой Д.Р. право на приватизацию вышеуказанной квартиры по <данные изъяты>.

Истцы Хайруллина Р.К. и Абунагимова А.М., действующая в интересах <данные изъяты> Абунагимовой Д.Р., в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, признать за Хайруллиной Р.К. и Абунагимовой Д.Р. право на приватизацию указанной квартиры по <данные изъяты>, пояснив, что в ином порядке не могут воспользоваться правом на приватизацию жилья по тем основаниям, что квартира не состоит ни на чьем балансе. В указанной квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя ее содержания.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

3 лицо - Хайруллин И.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия

3 лицо - филиал ОАО «РЖД» Уфимская дистанция гражданских сооружений, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали, явку представителя не обеспечили.

3 лица – ФГБУ ФКП РФ по РБ, Росимущество по РБ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, 3 лиц – Хайруллина М.З., Абунагимову А.М., не возражавших против удовлетворения иска, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между «Наймодателем» Уфимской дистанцией гражданских сооружений и «Нанимателем» Хайруллиной Р.К. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в соответствии с которым «Наймодатель» предоставил «Нанимателю» и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Между Уфимской дистанцией гражданских сооружений и Хайруллиной Р.К. составлен и подписан акт сдачи жилого помещения по адресу: <адрес>.

Хайруллина Р.К. и члены ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ вселились в указанное жилое помещение.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей делами Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> в квартире по адресу: РБ <адрес>3, зарегистрированы и проживают по настоящее время: Хайруллина Р.К. - с ДД.ММ.ГГГГ, Хайруллин М.З. (<данные изъяты> - с ДД.ММ.ГГГГ, Хайруллин И.М. (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, Абунагимова А.М. (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ, Абунагимова Д.Р. (<данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Иные документы, разрешающие вселение истцов в указанную квартиру не сохранились, однако ответчиком не оспаривается право истцов на проживание в квартире вместе с членами семьи.

Судом установлено, что с 1985 года истцы проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Задолженности по коммунальным услугам и налогам не имеют.

Квартира, расположенная по адресу: РБ <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района, городских и сельских поселений <адрес> РБ не числится ( справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

По данным ТУ Росимущества в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственнике жилого помещения в виде квартиры по адресу: РБ <адрес>, отсутствуют.

Квартира № в жилом <адрес> в <адрес> РБ в уставный капитал ОАО «РЖД» не вошла. На балансе Уфимской дистанции гражданских сооружений СП Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений не числится.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, инвентарный №.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание длительное проживание истцов в спорной квартире, которая подлежала передаче в муниципальную собственность, несение ими бремени ее содержания, своевременную оплату всех начисляемых платежей, поскольку ранее право на однократную приватизацию жилья они не использовали, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" препятствий для приватизации не имеется, при этом в настоящее время они по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд удовлетворяет заявленные истцами требования, признав за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации.

3 лица Хайруллин М.З. (<данные изъяты>), Хайруллин И.М. (<данные изъяты>), Абунагимова А.М. (<данные изъяты>) – не возражают против признания права за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хайруллиной Р.К., Абунагимовой А.М., действующей в интересах несовершеннолетней Абунагимовой А.М. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Хайруллиной Р.К. и Абунагимовой А.М., по <данные изъяты> за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Л.Р.Гареева