Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4503/2017 ~ М-4565/2017 от 21.07.2017

Решение

Именем Российской федерации

5 сентября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4503/17 по иску Столяровой А. С., Петровой М. Ю. к Макарову А. Л. об установлении границ земельного участка, признании реестровой ошибкой, изменении сведений в ЕГРН о земельном участке, -

установил:

Истцы- Столярова А.С., Петрова М.Ю. обратились в суд с иском к Макарову А.Л. и с учетом уточнений просят:

-установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2068 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: Столяровой А. С. и Петровой М. Ю. в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
1	<...>	<...>
2	<...>	4.01	<...>	<...>
3	<...>	11.30	<...>	<...>
4	<...>	5.84	<...>	<...>
5	<...>	6.28	<...>	<...>
6	<...> 4.09	<...>	<...>
7	<...>	6.17	<...>	<...>
8	<...>	7.10	<...>	<...>
9	<...>	<...>	<...>	<...>
10	<...>	7.54	<...>	<...>
11	<...>	3.13	<...>	<...>
12	<...>	68.79	<...>	<...>
13	<...>	11.92	<...>	<...>
14	<...>	27.39	<...>	<...>
15	<...>	7.20	<...>	<...>
16	<...>	41.10	<...>	<...>
17	<...>	15.91	<...>	<...>
18	<...>	1.69	<...>	<...>
19	<...>	25.78	<...>	<...>
20	<...>	10.86	<...>	<...>
21	<...>	9.80	<...>	<...>
22	<...>	4.19	<...>	<...>
23	<...>	6.93	<...>	<...>
1	<...>	3.53	<...>	<...>

-признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, 50:23:0010238:261;

-исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2068, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: Столяровой А. С. и Петровой М. Ю., без изменения площади в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
1	<...>	<...>
2	<...>	4.01	<...>	<...>
3	<...>	11.30	<...>	<...>
4	<...>	5.84	<...>	<...>
5	<...>	6.28	<...> <...>
6	<...>	4.09	<...>	<...>
7	<...>	6.17	<...>	<...>
8	<...>	7.10	<...>	<...>
9	<...>	0.35	<...>	<...>
10	<...>	7.54	<...>	<...>
11	<...>	3.13	<...>	<...>
12	<...>	68.79	<...>	<...>
13	<...>	11.92	<...>	<...>
14	<...>	27.39	<...>	<...>
15	<...>	7.20	<...>	<...>
16	<...>	41.10	<...>	<...>
17	<...>	15.91	<...>	<...>
18	<...>	1.69	<...>	<...>
19	<...>	25.78	<...>	<...>
20	<...>	10.86	<...>	<...>
21	<...>	9.80	<...>	<...>
22	<...>	4.19	<...>	<...>
23	<...>	6.93	<...>	<...>
1	<...>	3.53	<...>	<...>

-исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, уменьшив площадь с 1100 кв. м. на 938 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику по делу – Макарову А. Л. в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
24	<...>	<...>
1	<...>	12.84	<...>	<...>
23	<...>	3.53	<...>	<...>
22	<...> 6.93	<...>	<...>
21	<...>	4.19	<...>	<...>
20	<...>	9.80	<...>	<...>
19	<...>	10.86	<...>	<...>
18	<...>	25.78	<...>	<...>
17	<...>	1.69	<...>	<...>
16	<...>	15.91	<...>	<...>
25	<...>	0.42	<...>	<...>
26	<...>	0.99	<...>	<...>
27	<...>	10.79	<...>	<...>
28	<...>	51.04	<...>	<...>
24	<...>	0.25	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2068, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. На земельном участке расположен жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 81,4 к в.м., в том числе жилой 63 кв. м. инв <номер>, лит. А-А1-А3-Г1,Г,Г2-Г4-Г5,Г3,Г6-Г7, находящийся в общей долевой собственности по ? доли у каждого истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Координаты земельного участка определены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> выявлена противоречивость сведений ГКН с фактическим расположением ограждений данного земельного участка. По сведениям ГКН участок расположен со смещением и разворотом относительно своего местоположения на местности, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ГКН о координатах данного земельного участка. На основании проведенных сравнений кадастровый инженер сделал вывод, что при первичном межевании земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> были использованы устаревшие исходные пункты, от которых производилась привязка на местности, и допущена ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ. При использовании устаревших исходных пунктов ошибка может повлиять на местоположение границ данных земельных участков, однако конфигурация участка при этом соответствует граница использования участка. Фактически занимаемая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 2068 кв. м., площадь по сведениям ГКН – 2068 кв. м. на местности границы участка определяются исходя из существующих ограждений смежных земельных участков, существующих на местности более 15 лет. Кадастровым инженером ФИО2 было выявлено, что при исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ГКН установлено пересечение сведений ГКН смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> с фактическим расположением участка с кадастровым номером <номер> Площадь пересечения составила 160 кв. м. Граница земельного участка с кадастровым номером <номер> установлена на местности, имеется металлический забор. Исходя из этого, по мнению кадастрового инженера ФИО2, усматривается реестровая ошибка в сведениях земельного участка с кадастровым номером <номер> в искажении границ при проведении межевания земельного участка инженером ФИО3 по фактическому ограждению площадь участка с кадастровым номером <номер> более 15 лет составляла 938 кв. м., однако, по уточненным координатам по межевому плану, участок был увеличен до 1100 кв. м. (камеральным способом)за счет не верного расположения в сведениях ГКН координат смежного ему участку с кадастровым номером <номер>. В качестве возможных причин возникновения несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером <номер> границами земельного участка с кадастровым номером <номер> может рассматриваться наличие реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях о координатах характерных точек границ обоих земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику по делу – Макарову А.Л. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержал.

Ответчик- Макаров А.Л. в лице представителя иск признал.

Третье лицо- ФГБУ « ФКП Росреестра по Московской области» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признал исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2068 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: Столяровой А. С. и Петровой М. Ю. в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
1	<...>	<...>
2	<...>	4.01	<...>	<...>
3	<...>	11.30	<...>	<...>
4	<...>	5.84	<...>	<...>
5	<...>	6.28	<...>	<...>
6	<...>	4.09	<...>	<...>
7	<...>	6.17	<...>	<...>
8	<...>	7.10	<...>	<...>
9	<...>	0.35	<...>	<...>
10	<...>	7.54	<...>	<...>
11	<...>	3.13	<...>	<...>
12	<...>	68.79	<...>	<...>
13	<...>	11.92	<...>	<...>
14	<...>	27.39	<...>	<...>
15	<...>	7.20	<...>	<...>
16	<...>	41.10	<...>	<...>
17	<...>	15.91	<...>	<...>
18	<...>	1.69	<...>	<...>
19	<...>	25.78	<...>	<...>
20	<...>	10.86	<...>	<...>
21	<...>	9.80	<...>	<...>
22	<...>	4.19	<...>	<...>
23	<...>	6.93	<...>	<...>
1	<...>	3.53	<...>	<...>

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН участка с кадастровым номером <номер>66, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2068, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: Столяровой А. С. и Петровой М. Ю., без изменения площади в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
1	<...>	<...>
2	<...>	4.01	<...>	<...>
3	<...>	11.30	<...>	<...>
4	<...>	5.84	<...>	<...>
5	<...>	6.28	<...>	<...>
6	<...>	4.09	<...>	<...>
7	<...>	6.17	<...>	<...>
8	<...>	7.10	<...>	<...>
9	<...>	0.35	<...>	<...>
10	<...>	7.54	<...>	<...>
11	<...>	3.13	<...>	<...>
12	<...>	68.79	<...>	<...>
13	<...>	11.92	<...>	<...>
14	<...>	27.39	<...>	<...>
15	<...>	7.20	<...>	<...>
16	<...>	41.10	<...>	<...>
17	<...>	15.91	<...>	<...>
18	<...>	1.69	<...>	<...>
19	<...>	25.78	<...>	<...>
20	<...>	10.86	<...>	<...>
21	<...>	9.80	<...>	<...>
22	<...>	4.19	<...>	<...>
23	<...>	6.93	<...>	<...>
1	<...>	3.53	<...>	<...>

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, уменьшив площадь с 1100 кв. м. на 938 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику по делу – Макарову А. Л. в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.) (мин.)	Длина линии (м)	Х координата (м)	Y координата (м)
24	<...>	<...>
1	<...>	12.84	<...>	<...>
23	<...>	3.53	<...>	<...>
22	<...>	6.93	<...>	<...>
21	<...>	4.19	<...>	<...>
20	<...>	9.80	<...>	<...>
19	<...>	10.86	<...>	<...>
18	<...>	25.78	<...>	<...>
17	<...>	1.69	<...>	<...>
16	<...>	15.91	<...>	<...>
25	<...>	0.42	<...>	<...>
26	<...>	0.99	<...>	<...>
27	<...>	10.79	<...>	<...>
28	<...>	51.04	<...>	<...>
24	<...>	0.25	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017г