Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2013 (2-2950/2012;) ~ М-3261/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-188/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2013 г. судья Советского районного суда г. Владивостока Приморского края О.А. Самусенко

при секретаре Т.В. Титенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Приморского края к Лыскову К.В., Лысковой О.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с исковым заявлением к Лыскову К.В., Лысковой О.С., указав, что между Администрацией Приморского края и Лысковым К.В., Лысковой О.С. был заключен договор купли-продажи № ** от 26.11.2007 г. Из вышеуказанного договора следует, что предметом купли-продажи является трехкомнатная квартира общей площадью **кв.м., расположенная по адресу:***. В соответствии с условиями договора оплата приобретаемой квартиры Участником производится в рассрочку, ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца не менее ** рублей ОАО «Наш дом – Приморье». Однако, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, систематически нарушая сроки внесения ежемесячного платежа.

Просит взыскать сумму основного долга по договору купли-продажи № ** от 26.11.2007 г. за период с 01.03.2012 г. по 18.10.2012 г. в размере ** рублей, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2012 г. по 18.10.2012 г. в размере **8 рублей.

28.12.2012 г. протокольным определением судом приняты уточненные требования Администрации Приморского края в соответствии с которыми, Администрация ПК просит взыскать с ответчиком сумму основного долга по договору купли-продажи от 26.11.2007 г. в размере *** рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012 г. по 20.12.2012 г. в размере ** рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Сергиевич Б.В. признал исковые требования частично, а также представил в судебном заседании квитанции об оплате платежей по договору № ** от 23.11.2007 г. на сумму в размере ***рублей. Пояснил, что сумма основного долга погашена, ответчики согласны оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей.

Представитель Администрации Приморского края не явился в судебное заседание, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации ПК. (л.д. 30).

Истцы – Лысков К.В. и Лыскова О.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что 23.11.2007 г. между Администрацией Приморского края и Лысковым К.В., Лысковой О.С. заключен договор купли-продажи квартиры № ***, находящейся в доме, расположенном по адресу: ***, состоящей из 3 комнат, кухни, ванной, санузла, лоджии и коридора. Общей площадью **кв.м, площадь квартиры **кв.м. (л.д.6-7).

Согласно п. 1.4 договора оплата приобретаемой квартиры Участником производится в рассрочку. Размер ежемесячного платежа составляет **рублей. Первый платеж производится в течение 10 дней с момента регистрации права собственности участника на квартиру. Последующий платеж производится в срок, установленный в п. 1.6 настоящего договора.

Согласно п. 1.5 сумма, указанная в п. 1.3 настоящего договора, является задолженностью участника по настоящему договору, которую участник выплатит Администрации в течение 20 лет с момента государственной регистрации настоящего договора.

Согласно п. 1.6 участник в погашение задолженности выплачивает ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца, сумму, указанную в п. 1.4 настоящего договора, открытому акционерному обществу «Наш дом – Приморье».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лысков К.В., Лыскова О.С. нарушили обязательства, предусмотренные договором купли-продажи недвижимого имущества от 23.11.2007 г., в связи с чем, у них имеется задолженность перед Администрацией Приморского края в размере ***рублей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы оплатили задолженность по договору купли-продажи № ** от 23.11.2007 г. на сумму ***рублей. (л.д. 41-42).

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно п. 3.1 договора купли-продажи № ** от 23.11.2007 г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения участником своих обязательств по оплате, указанных в п. 1.4-1.6 настоящего договора, Администрация вправе взыскать с участника проценты за пользование денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы. Отсчет срока начисления процентов начинается с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником своих обязательств по оплате и заканчивается датой уплаты.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012 г. по 20.12.2012 г. составляет *** руб.

С требованиями о выплате указанной суммы ответчики согласны.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Приморского края удовлетворить частично.

Взыскать с Лыскова К.В., Лысковой О.С. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012 г. по 20.12.2012 г. в размере *** рублей.

Взыскать с Лыскова К.В. в бюджет муниципального образования город Владивосток государственную пошлину в размере **руб.

Взыскать с Лысковой О.С. в бюджет муниципального образования город Владивосток государственную пошлину в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Советского района г. Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 04 февраля 2013 г.

Текст разрешен к публикации на Интернет - сайте Советского суда.

Судья О.А. Самусенко