Решение по делу № 2-792/2016 ~ М-772/2016 от 11.08.2016

Дело №2-792/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2016г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омарова А.Р.,

при секретаре Баштукаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа «город Буйнакск» к Абдуллаеву Д.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Буйнакск» обратилась в суд с вышеуказанным иском к Абдулаеву Д.М. по тем основаниям, что в ходе мониторинга муниципальных земель и проверки соблюдения требований земельного законодательства в порядке статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положения «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «город Буйнакск», утвержденного Постановлением Администрации городского округа от 10.10.2013г. №611, было выявлено, что Абдулаев Д.М. самовольно, без оформления правоустанавливающих документов, занял земельный участок площадью 140 кв.м., прилегающий к его земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, огородив его забором.

По данному факту инспекторами отделов администрации составлен акт о проверки соблюдения земельного законодательства, который в свою очередь был направлен в филиал Росреестра для привлечения к административной ответственности.

Самовольно занятый ответчиком земельный участок не формирован и является не разграниченным земельным участком.

Действия ответчика по самовольному занятию земельного участка нарушают права муниципальной собственности на самостоятельное владение, пользование, распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Просит обязать гражданина Абдулаева Д.М. освободить самовольно занятый земельный участок, являющийся смежным с его участком по адресу: <адрес>, привести его в первоначальный вид и снести самовольно возведенный забор. Отнести на ответчика все расходы, связанные с освобождением земельного участка.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа «город Буйнакск» по доверенности Дадучев Ю.М., представляющий также интересы третьего лица на стороне истца МКУ Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» поддержал заявленные требования, и просил удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Дадучев Ю.М. дополнительно пояснил, что Администрацией города запланирован ряд мероприятий, направленных на расширение <адрес> и формирование тротуара по данной улице, если после этих мероприятий будет возможность в установленном законом порядке предоставить ответчику за плату земельный участок перед его домом, который тот огородил, в собственность, то Администрация городского округа «город Буйнакск» готова рассмотреть обращение ответчика по данному поводу.

Ответчик Абдулаев Д.М. в судебном заседании по поводу удовлетворения иска Администрации городского округа «город Буйнакск» не возражал, подтвердил, что он действительно огородил забором участок перед своим домом. В ближайшем будущем он планирует обратиться в Администрацию городского округа «город Буйнакск» с заявлением о выкупе данного участка и оформить на него свои права, но в настоящее время каких-либо документов на этот участок у него нет. В случае, если оформить права на участок у него не получиться, он готов освободить участок. Просит принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и изучив материалы дела, суд находит иск Администрации городского округа «город Буйнакск» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно исследованным и обозренным в суде документам, приложенным к иску, установлено, что ответчик Абдулаев Д.М. самовольно, без оформления правоустанавливающих документов, занял земельный участок площадью 140 кв.м., прилегающий к его земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих, что указанный участок занят им на законных основаниях.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Статьей 9 Закона Республики Дагестан «О земле» от 29.12.2003г. №45, установлено, что органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо, виновное в нарушении прав собственников, землепользователей, землевладельцев может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 2 статьи 74 Земельного кодекса Российской Федерации привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.

Учитывая положения приведенных норм права, суд считает обоснованными требования Администрации городского округа «город Буйнакск», поскольку в суде установлено, что указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без надлежащих правоустанавливающих документов, что нарушает право муниципальной собственности на данный участок, и нарушение этого права может быть пресечено путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, то есть путем освобождения земельного участка и приведение его в первоначальный вид.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации городского округа «город Буйнакск» к Абдуллаеву Д.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить полностью.

Обязать гражданина Абдуллаева Д.М. освободить за свой счет самовольно занятый им земельный участок, являющийся смежным с его участком по адресу: <адрес>, №, привести этот земельный участок в первоначальный вид и снести самовольно возведенный на участке забор.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Омаров