Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7286/2016 ~ М-6865/2016 от 16.06.2016

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81, 50:55:0030603:47 в части указания координат поворотных точек границ с учетом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 1 612 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81, 50:55:0030603:47. В 2015 году при выполнении кадастровых работ по формированию межевого плана в связи с образованием ее земельного участка выяснилось, что граница земельного участка пересекает границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81, 50:55:0030603:47. считает, что в сведениях государственного кадастрового учета недвижимости в отношении земельных участках с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81, 50:55:0030603:47 имеется кадастровая ошибка, которую просит исправить по схеме № землеустроительной экспертизы.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 1 612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет участок площадью 1 612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы другого земельного участка с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81, 50:55:0030603:47, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах в части указания вида разрешенного использования земельного участка (в межевом плане и представленном решении суда) (л.д. 7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4 (л.д. 25).

Из заключения землеустроительной экспертизы видно, что фактическая площадь земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 586 кв.м.

Местоположение фактической границы, а также границы по заочному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, между земельными участками истца и ответчика данным государственного кадастра недвижимости не соответствует.

<адрес>ю 35 кв.м входит в состав принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030603:81 по данным ГКН, и входит в состав земельного участка ФИО1 площадью 1 612 кв.м в границах по заочному решению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>ю 13 кв.м в ходит в состав принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030603:47 по данным ГКН, и входит в состав земельного участка ФИО1 площадью 1 612 кв.м в границах по заочному решению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях ГКН в части указания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81 и 50:55:0030603:47 имеет место кадастровая ошибка.

Экспертом предложены два варианта (схема 4 и схема 5) исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части указания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81 и 50:55:0030603:47.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Представитель истицы просит исправить кадастровую ошибку по схеме № землеустроительной экспертизы.

Таким образом, оценив схему №, суд считает, что исправление кадастровой ошибки наиболее целесообразно по данному варианту.

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки».

Учитывая, что в сведениях ГКН в части указания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81 и 50:55:0030603:47 имеет место кадастровая ошибка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН в части указания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030603:81 и 50:55:0030603:47.

Координаты характерных точек границ земельных участков принимают следующие значения:

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером			50:55:0030603:81
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср.квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
40	433417.24	2188178.71	433417.24	2188178.71	0.10	-
57	433416.04	2188184.57	433416.04	2188184.57	0.10	-
56	433413.36	2188184.28	433413.36	2188184.28	0.10	-
55	433411.36	2188194.51	433411.36	2188194.51	0.10	-
54	433410.32	2188198.61	433410.32	2188198.61	0.10	-
53	433404.23	2188198.05	433410.93	2188198.91	0.10	-
52	433404.17	2188198.51	433410.72	2188199.81	0.10	-
51	433387.36	2188195.75	433383.96	2188195.19	0.10	-
50	433384.30	2188195.46	-	-	-	-
49	433365.26	2188196.90	-	-	-	-
48	433363.41	2188196.73	433364.08	2188196.02	0.10	-
47	433363.79	2188175.02	433364.08	2188174.41	0.10	-
46	433368.59	2188175.39	-	-	-	-
45	433372.76	2188175.25	-	-	-	-
44	433377.52	2188175.87	433368.24	2188174.59	0.10	-
43	433394.19	2188176.72	433380.21	2188175.56	0.10	-
42	433398.34	2188176.59	433398.34	2188176.59	0.10	-
41	433416.82	2188178.50	433416.82	2188178.50	0.10	-
40	433417.24	2188178.71	433417.24	2188178.71	0.10	-
2. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером			50:55:0030603:47
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
47	433363.79	2188175.02	433364.08	2188174.41	0.10	-
48	433363.41	2188196.73	433364.08	2188196.02	0.10	-
67	433362.41	2188196.63	-	-	-	-
66	433354.72	2188196.84	433355.02	2188196.41	0.10	-
65	433343.29	2188196.92	433341.87	2188196.13	0.10	-
64	433340.91	2188196.83	433342.14	2188174.88	0.10	-
63	433341.72	2188176.11	433348.77	2188174.81	0.10	-
62	433344.15	2188176.20	433356.77	2188174.09	0.10	-
61	433348.77	2188175.40	-	-	-	-
60	433351.46	2188174.97	-	-	-	-
59	433360.72	2188174.78	-	-	-	-
47	433363.79	2188175.02	433364.08	2188174.41	0.10	-

Площадь земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> составит 1 583 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы имеют следующие значения:

от точки 52 (X = 433410.72, Y = 2188199.81) на юго-восток до т.н2 на расстояние 20.21м;

от точки н2 (X = 433405.5, Y = 2188219.33) на юго-запад до т.33 на расстояние 1.45м;

от точки 33 (X = 433404.39, Y = 2188218.4) на юг до т.н3 на расстояние 32.57м;

от точки н3 (X = 433371.9, Y = 2188216.05) на юг до т.н4 на расстояние 15.82м;

от точки н4 (X = 433356.08, Y = 2188215.82) на юг до т.н5 на расстояние 27.16м;

от точки н5 (X = 433328.92, Y = 2188216.31) на северо-запад до т.н6 на расстояние 20.54м;

от точки н6 (X = 433331.37, Y = 2188195.92) на север до т.65 на расстояние 10.5м;

от точки 65 (X = 433341.87, Y = 2188196.13) на север до т.66 на расстояние 13.15м;

от точки 66 (X = 433355.02, Y = 2188196.41) на север до т.48 на расстояние 9.07м;

от точки 48 (X = 433364.08, Y = 2188196.02) на север до т.51 на расстояние 19.9м;

от точки 51 (X = 433383.96, Y = 2188195.19) на северо-восток до т.52 на расстояние 27.16м.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись)     Е.А. Звягинцева