Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-456/2015 (2-13532/2014;) ~ М-12524/2014 от 30.09.2014

                                                          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                         город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Карматковой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» (далее ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> зарегистрирован ФИО1 Пользуясь на протяжении продолжительного времени указанным жилым помещением и коммунальными услугами, их оплату ответчик не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 462 рублей 57 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 631 рубль 50 копеек, которые просили взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», а также государственную пошлину в размере 3 044 рубля 73 копейки.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, полагая иск подлежащим частичному удовлетворению, исковые требования признал в пределах трехлетнего срока исковой давности. Признание ответчиком иска в указанной части является добровольным, что подтверждается подписью ответчика в приложении к протоколу судебного заседания. В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени, истребуемых истцом за пределами установленного срока исковой давности, просил отказать за необоснованностью.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав и огласив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги    для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма    или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Судом установлено, в жилом помещении, расположенном по адресу жилого помещения - <адрес> в г. Петропавловске – Камчатском, находящемся в муниципальной собственности, имеют регистрацию ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО4, 2000 года рождения.

    В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не исполняет.

Как следует из представленных истцом расчетов, задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 462 рублей 57 копеек, задолженность по пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 631 рубль 50 копеек.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в пределах установленного ст. 196 ГК РФ в три года срока исковой давности, заявив о его пропуске истцом, просил применить последствия пропуска указанного срока.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 565 руб. 75 коп., а также пени, начисленной за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за пределами срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 704 руб. 09 коп. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания, им подписано.

Оценив признание ответчиком иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока, установленного ст. 196 ГК РФ, суд приходит к выводу, что данное признание иска не противоречит закону, не затрагивает прав и интересов третьих лиц, сделано добровольно, а поэтому принимается судом и является основанием для удовлетворения требований истца в указанной части. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств погашения ответчиком ФИО1 вышеназванной задолженности в указанном размере, требование о взыскании задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 896 руб. 82 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 927 руб. 41 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате госпошлине в пределах удовлетворенной части исковых требований в сумме 3 044 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 896 рублей 82 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 927 рублей 41 копейку, а также государственную пошлину в размере 3 044 рубля 73 копейки, а всего взыскать 97 868 рублей 95 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени отказать в связи с пропуском срока обращения в суд.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           подпись                 Е.В. Карматкова

Решение в окончательной форме изготовлено «27» февраля 2015 года.

Копия верна:

Судья                                    Е.В. Карматкова