Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2014 (2-13915/2013;) ~ М-12608/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-897/14

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «22» января 2014 года                                                            <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Жабреевой Н.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Александра Николаевича, Герасимовой Веры Викторовны, Герасимова Алексея Александровича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

      Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями указанной квартиры, постоянно зарегистрированы и проживают в ней, производят оплату коммунальных услуг. Однако при обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, получили отказ в связи с тем, что у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан.

      Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (л.д№). Их представитель по доверенности явился, исковые требования поддержал.

      Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

      Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

      3-и лица, ФИО9, Герасимов А.А., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.№).

      В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

      Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что Герасимов А.Н. является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (л.д.№). Герасимова В.В., Герасимов А.А., ФИО9, несовершеннолетний ФИО2 (л.д.№), являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги, лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы и проживают Герасимов А.Н., Герасимова В.В., Герасимов А.А., ФИО8 (л.д.№).

      Герасимов А.А., ФИО9 не возражают против приватизации спорного жилого помещения на имя истцов, от участия в приватизации отказываются, о чем суду представлены нотариально удостоверенные согласия (л.д.№).

      Согласно выписки из ЕГРП правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

      Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д№), и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получили отказ.

      Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

      Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателем, членами семьи нанимателя <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики суду не представили.          

      При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Герасимова Александра Николаевича, Герасимовой Веры Викторовны, Герасимова Алексея Александровича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

      Признать за Герасимовым Александром Николаевичем право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Признать за Герасимовой Верой Викторовной право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

       Признать за ФИО2 право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

      Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

     Председательствующий судья                                               А.Е. Трощило