Решение по делу № 2-6057/2018 ~ М-4872/2018 от 10.09.2018

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о перераспределении и определении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей и ФИО2 в общую долевую собственность, выделена часть дома, общей площадью 49,4 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.Решение зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись №.

Истиц просит суд перераспределить идеальные доли совладельцев в праве общей долевой собственности на общее имущество, в соответствии с произведенными неотделимыми улучшениями этого имущества виде реконструкции пристроек лит. А1, А4 и веранды а1, а также строительства лит. А9, принятых в эксплуатацию на основании решения Балашихинского городского суда <адрес> от 13.08.2018г., привести доли к следующим значениям: ФИО1 – 71/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 29/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещался.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что установлено п. 1 ст. 209 ГК РФ. Как предусмотрено п. 2 указанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как следует из материалов дела, совладельцами жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, в ? доли за каждым.

Из объяснений истицы следует, что она на свои средства и своими силами произвела неотделимые улучшения общего имущества. На момент проведения строительных работ ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал.

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, пристройки лит. А1, А4 и веранда а1сохранены в реконструированном виде, за ФИО1 признано право собственности на пристройку лит. А9 после строительства, в жилом помещении адресу: <адрес>. По данным, обозначенным в техническом паспорте на жилое помещение (квартиры) составленного Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пристройки приняты в эксплуатацию. Возражений со стороны ответчика не имелось.

ФИО1 представлено заключение специалиста ФИО4 ОГРНИП №, ИНН 500103870137, о перерасчете идеальных долей. Принимая во внимание, что данное техническое заключение подготовлено специалистом с подтвержденной квалификацией, никем не оспорено, суд принимает его за основу для рассмотрения дела.

Исходя из вышеизложенного, следует, что доли ФИО1 и ФИО2 следует привести к соответствующим значениям, к сотовому знаменателю, позволяющему совладельцам зарегистрировать свои права в порядке предусмотренном законодательством РФ. Доля ФИО1 составляет - 71/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>. Доля ФИО2 составляет – 29/100, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес> (л.д. 25-71).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1 и ФИО2.Привести доли ФИО1 и ФИО2 к сотому знаменателю.

Установить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

-ФИО1 – 71/100 доля в праве общей долевой собственности;

- ФИО2 – 29/100 долей в праве общей долевой собственности;

Решение является основанием для внесения записей в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                  Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

______________