Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4471/2017 ~ М-3744/2017 от 13.07.2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лашуниной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к С/Т «Поляны» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ему на основании постановления Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет изменений объекта. Решением от ДД.ММ.ГГГГ. ему отказано в государственном кадастровом учете земельного участка, в связи с отсутствием даты выдачи свидетельства о праве собственности, в связи с тем, он не имеет возможности реализовать свое право, как собственник земельного участка, вынужден обратиться в суд с иском.

Истец - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - С/Т «Поляны», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик- Администрация городского округа Подольск, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным объектами земельных отношений являются земельные участки.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, согласно п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Поляны» закреплен земельный участок площадь 60000 кв.м., в том числе: в коллективно - совместную собственность 14000 кв.м. (земли общего пользования); в собственность членов с/т 54000 кв.м. В соответствии с п.94 указанного постановления значится ФИО3, номер участка 97, площадь участка 012 (ед.измерения не указаны) (л.д№

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ XXI №, согласно которому ФИО3 предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д№

В материалы дела представлен акт согласования местоположения границ земельного участка площадью 1200 кв.м., согласно указанному акту границы земельного участка истца согласованы (л.д.№

Представлено описание границ и координаты поворотных точек земельного участка (л.д№

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участка (л.д.№

ФИО3, является членом СНТ «Поляны» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 1200 кв.м., расположенный в границах СНТ. Описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженностей по взносам нет.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО3 является членом СНТ «Поляны», владеет и пользуется земельным участком №, споров по границам со смежными земельными участками нет, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка истца, отсутствием возражений со стороны ответчика, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования истца и признает за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Подольск, вблизи д. Валищево, СНТ «Поляны», в координатах поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к С/Т «Поляны» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                                              Л.Н. Терехова