Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2464/2020 ~ М-717/2020 от 12.02.2020

Копия

Дело № (УИД 41RS0№-72)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

помощника судьи ФИО8,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников недвижимости «<адрес>» о признании незаконным решения Правления Товарищества собственников недвижимости «<адрес>», оформленным протоколом заседания Правления ТСН «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении в должности председателя правления,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников недвижимости «<адрес>» о признании незаконным решения Правления Товарищества собственников недвижимости «<адрес>», оформленным протоколом заседания Правления ТСН «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении в должности председателя правления с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указала, что являлась председателем ТСН «<адрес>», о чем были внесены сведения в ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ члены правления провели собрание, на котором было принято решение об освобождении истца от должности председателя правления и выборе председателем правления ФИО4, о чем был составлен протокол заседания правления. Полагая, что решение принято неправомерно, поскольку правом досрочного прекращения полномочий председателя обладает только общее собрание членов ТСН «<адрес>», истец обратилась в суд с иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснив, что о проведении собрания ее не уведомляли; на момент проведения собрания состав не переизбирался на следующий срок и решение не относится к решению правления.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, действующий в том числе от имени ТСН «<адрес>», требования не признали, пояснили, что истец была уведомлена о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ устно через дверь. Кворум на собрании имелся.

Ответчики ФИО2, ФИО5 не явились. Извещены.

В ранее поступивших возражениях ТСН «<адрес>» иск не признало. Указало, что с момента образования ТСН «<адрес>» истец являлась его председателем. С ДД.ММ.ГГГГ года истец стала недобросовестно относится к своим служебным обязанностям. Указало, что порядок проведения собрания нарушен не был.

В ранее поступивших возражениях ответчик ФИО2 иск не признал, указав о правомочном решении членов правления.

В ранее поступивших возражениях ответчик ФИО10 иск не признала. Указала, что не является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно не может быть членом правления.

В ранее поступивших возражениях ответчик ФИО3 иск не признал, пояснил, что он и ФИО4 уведомляли истца о времени и месте заседания правления через закрытую дверь, которую ФИО1 открыть отказалась.

В представленном ранее отзыве на иск ИФНС России по г.Петропавловску-Камчатскому полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению. Запись ГРН о прекращении полномочий представителя ФИО1 и о возложении полномочий на ФИО4 была внесена на основании представленных в Инспекцию ФИО4 документов, соответствующих требованиям ст. 17 Закона № 129-ФЗ. Согласно п. 7.7 Устава, Правление товарищества избирает на двухгодичный срок из своего состава председателя Товарищества, который одновременно является председателем правления Товарищества. По истечении двухгодичного срока, полномочия председателя правления товарищества сохраняются до избрания нового председателя правления либо продлеваются на двухгодичный срок. ФИО1 была назначена на должность председателя Правления Товарищества с ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно срок ее правления как председателя Правления товарищества истек. В соответствии с п. 7.3 Устава общее собрание членов Товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления Товарищества. Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным ДД.ММ.ГГГГ, представленным при государственной регистрации, на заседании присутствовали более пятидесяти процентов общего числа членов правления товарищества. Таким образом вопросы повестки собрания, указанные в данном протоколе, являются состоявшимися.

Третьи лица в судебное заседание не явились. Извещены.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец являлась председателем ТСН «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ члены правления провели собрание, на котором было принято решение об освобождении истца от должности председателя правления и выборе председателем правления ФИО4, о чем был составлен протокол заседания правления.

О проведении собрания истец была уведомлена устно, что подтвердили ответчики ФИО4 и ФИО3

Решением членов правления, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 освобождена от должности председателя правления, избран новый председатель правления – ФИО4

Исходя из Устава ТСН «<адрес>» следует, что оно создано в целях управления многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес>, города Петропавловска-Камчатского, то есть по сути является объединением собственников жилья.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Как следует из части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу частей 1 и 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3).

В соответствии с пунктом 7.1 Устава, органами управления товарищества является, в том числе правление.

Из пунктов 7.5, 7.7 к полномочиям правления относится избрание председателя правления.

В соответствии с пунктом 7.10 правление правомочно принимать решение в случае присутствия не менее 50 % членов правления.

Исходя из пункта 7.9, заседание правления созывается председателем правления.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, в заседании правления принимали участие не все члены правления, а именно отсутствовал председатель правления ФИО1 и член правления ФИО10

Между тем как установлено судом, ФИО10 продала квартиру, расположенную по <адрес>, города Петропавловска-Камчатского, а председатель правления была уведомлена о заседании устно.

Исходя из количества членов правления (6 человек) и количества членов правления, принимавших участие в заседании правления, принимать соответствующие решения, входящие в компетенцию правления, было правомочно.

К доводам стороны истца о том, что в полномочия правления не входит разрешение вопросов освобождения председателя правления от должности, суд относится критически, поскольку при реализации полномочий по выбору председателя правления, установленного пунктом 7.7 Устава, автоматически лишает полномочий бывшего председателя, а следовательно и снятие полномочий относится к полномочиям членов правления.

Не состоятельным является и довод о том, что только председатель правления наделен правом созыва заседания правления, поскольку иное исключало бы возможности осуществления полномочий исполнительного органа в полном объеме в случае самоустранения председателя от управления, болезни, смерти, и т.д.

При таких обстоятельствах суд полагает, что решение правления об освобождении истца от занимаемой должности и об избрании председателем правления ФИО4, а фактически переизбрание председателя правления, являются правомерным.

Кроме того, суд учитывает, что решение о смене председателя было выражено ранее в решении общего собрания, оформленного протоколом
№, что исключает незаконность смены председателя, регламентируя волю собственников жилья.

При этом суд учитывает, что иного порядка, в рассматриваемом случае, на узаконивание нового председателя правления, избрание которого поддержано большинством собственников многоквартирного дома, не усматривается.

В частности, до избрания нового председателя правления, которое проводится, исходя из требований пункта 5 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 7.9 Устава по инициативе исключительно председателя, с учетом сохранения им своих полномочий до избрания нового председателя, делает невозможным априори такое переизбрание, ставя его в зависимость только от воли последнего, что недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников недвижимости «<адрес>» о признании незаконным решения Правления Товарищества собственников недвижимости «<адрес>», оформленным протоколом заседания Правления ТСН «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении в должности председателя правления – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

подлинник в деле №