Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2013 ~ М-464/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-522

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 04 июля 2013 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков адвоката ФИО9, предоставившего удостоверение --- от *** и ордер --- от ***,

при секретаре Геря О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом лит. А площадью -.- кв.м, инвентарный номер ---, кадастровый (или условный) номер ---, расположенный по адресу: ....

Ее право собственности на указанный жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов под личное подсобное хозяйство площадью -.- кв.м, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ....

Ее право собственности на указанный жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Указанная недвижимость принадлежит ей на основании Договора дарения недвижимости, заключенного *** между ней (одаряемой) и ФИО2 и ФИО3 ( дарители).

В настоящее время она решила принадлежащую ей недвижимость продать, но она не может этого сделать, так как в нем на регистрационном учете состоят – ФИО3, ФИО4- ее родные братья и ФИО5 – ее бывший муж- ответчики по настоящему делу

Все ответчики стали на регистрационный учет в жилом доме, расположенном в ... еще в то время, когда жилой дом ей на праве собственности не принадлежал.

Когда ответчики стали на регистрационный учет в ее доме, ей доподлинно неизвестно, но точно может утверждать, что это было до того времени, когда право собственности на недвижимость было зарегистрировано на нее.

Фактически все ответчики в жилом доме не проживают, вещей своих не имеют. Ее родные братья - ФИО3 и ФИО4 никогда членами ее семьи не были, они давно живут самостоятельной жизнью со своими семьями. С ФИО5 она брак расторгла *** ( актовая запись ---), что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ДН ---, выданным *** отделом ЗАГС Управления ЗАГСа Ставропольского края по Петровскому району.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения прекращается.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила исковые требования истца ФИО1 удовлетворить - прекратить права пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 её квартирой, расположенной по адресу: ....

Представитель ответчика адвокат ФИО9 в судебном заседании просил рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.

Начальник УФМС России по Ставропольскому краю ФИО10 в своем отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующем данные правоотношения.

Свидетель Мут Л.Ф. в судебном заседании показала, что хотя ФИО3, ФИО4, ФИО5 и зарегистрированы в жилом доме ФИО1, но не проживают в нем в течение последних десяти лет, вещей их также в жилом доме не имеется.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---..

Все ответчики стали на регистрационный учет в жилом доме, расположенном в ... еще в то время, когда жилой дом ей на праве собственности не принадлежал. Хотя ответчики и зарегистрированы в жилом доме ФИО1, но не проживают, вещей своих не имеют. ФИО3 и ФИО4 никогда членами ее семьи не были, они давно живут самостоятельной жизнью со своими семьями. С ФИО5 она брак расторгла *** ( актовая запись ---), что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ДН ---, выданным *** отделом ЗАГС Управления ЗАГСа Ставропольского края по Петровскому району

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. Членами семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются. ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ...., а поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положением ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1 о прекращении права пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ -