Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2018 ~ М-408/2018 от 03.05.2018

Дело № 2- 471/2018

Поступило в суд 03.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 28 мая 2018 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

с участием помощника прокурора Завалюевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заяц А. В. к Заяц А. В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Заяц А.В. обратилась в суд с иском к Заяц А.В. о выселении из жилого помещения, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире проживают и прописаны она, ее супруг- Заяц В.П. и ответчик, прописанный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Совместное проживание с ответчиком не возможно, так как продает имущество из дома, наносит вред имуществу, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения агрессивный, применяет физическую силу и угрожает истцу. Истец с учетом уточнений просит выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Заяц А.В. поддержала исковые требования, уточнив, что просит снять ответчика с регистрационного учета. Пояснила, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ее супруг- Заяц В.П., который также является отцом ответчика, подарил ей указанную квартиру. Квартира была приватизирована супругом в 1992 г., на тот момент ответчик являлся совершеннолетним. После того, как она стала собственником квартиры она ДД.ММ.ГГГГ после освобождения ответчика из мест лишения свободы впускала ответчика жить в качестве сына ее супруга, так как сотрудники полиции, которых она вызывала пояснили, что ответчик прописан в квартире и она обязана его впустить, однако она добровольно не желает предоставлять ему право проживания, неоднократно вызывала полицию для этой цели.

Ответчик Заяц А.В. с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что он прописан в квартире с 1992 года после того, как вернулся с армии в октябре 1991 г. Проживает в указанной квартире постоянно, квартира принадлежала отцу, который приватизировал ее, от приватизации он не отказывался. В последующем отец зарегистрировал брак с истицей, которой подарил квартиру. После освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ он вновь стал проживать в указанной квартире. В квартире находятся его одежда, предметы мебели и телевизор. Истец выгоняет его из дома, вызывает полицию, так как он употребляет спиртное, Он делал ремонт в квартире, другого места жительства у него нет.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетель № 1. пояснила, что является тетей истицы. В квартире истицы проживает ответчик, с которым регулярно происходят конфликты, так как последний злоупотребляет спиртными напитками. ДД.ММ.ГГГГ ответчик неоднократно ночевал у нее, так как истица выгоняла его из дома.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Заяц А. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно домовой книге в указанной квартире прописан Заяц А. В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), до настоящего времени, что следует из копии паспорта на имя Заяц А.в. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и адресной справки МО МВД России «Ордынский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира принадлежит истице на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Заяц В. П. подарил ее истице. Дарителю квартира принадлежала на основании договора на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом «О приватизации жилого фонда». Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами даритель квартиры является отцом ответчика. На момент приватизации ответчик является совершеннолетним, в армии не находился и не был прописан в квартире, следовательно, в силу Закона «О приватизации жилого фонда» не имел прав на участие в приватизации, так как не подтвердил что проживал на момент приватизации в квартире (ст. 56 ГПК РФ). Кроме того, в настоящее время не оспорены в установленном законом порядке указанные договор на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Заяц А. В.. В квартире состоит на регистрационном учете и проживает Заяц А. В., который является сыном бывшего собственника квартиры. Ответчик не является членом семьи Заяц А.В., которая с момента возникновения права собственности, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке не предоставлял ответчику право пользования жилым помещением на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Суду не предоставлены доказательства о вселении ответчика в качестве иного члена семьи собственника жилого помещения, в том числе о ведении ими общего домашнего хозяйства, о наличии общего семейного бюджета и т.д. (ст. 56 ГПК РФ). Заяц А.В. проживал в указанной квартире против воли истицы, о чем свидетельствуют неоднократные определения об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), а также не отрицается сторонами.

Наличие регистрации по указанном адресу само по себе не является доказательством, того что он сохранил право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 7 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.05.2018