Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3359/2014 ~ М-2885/2014 от 30.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никушина ФИО11, Никушиной ФИО12 к Вильшонкову ФИО13 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском об устранении нарушений прав собственников со стороны ответчика и снятии его регистрационного учета по <адрес>

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили суд устранить препятствия в осуществлении права собственности, признав Вильшонкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснили, что являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес> 2005 году они зарегистрировали в квартире дочь ФИО5 и ее бывшего мужа Вильшонкова В.В. Ответчик вселился и некоторое время жил в квартире, но затем он уехал, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика создает им препятствия в осуществлении прав собственников, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на лицо, зарегистрированное, но не проживающее в жилом помещении. Просят удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Вильшонков В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Панин И.А., действующий на основании ордера, уточненные исковые требования не признал, доказательств, опровергающих доводы истцов, не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей совместной Никушину М.Н., Никушиной М.З., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.08.20013 года.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений истцов видно, что ответчик бывший зять, с которым их дочь ФИО7 расторгла брак в 1995 году. В 2005 году по просьбе дочери они зарегистрировали и вселили ответчика в принадлежащую им квартиру. Вильшонков В.В. проживал у них в квартире некоторое время, а затем съехал. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с этим истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, свидетельством о расторжении брака.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик ее бывший муж, с которым она состояла в браке с 1980 года по 1995 год. В 2005 году они продали принадлежащую им комнату в малосемейке, деньги поделили, а через некоторое время решили наладить совместную семейную жизнь. Она (свидетель) попросила своих родителей – истцов по делу, зарегистрировать их в принадлежащей им квартире. В 2005 году они зарегистрировались и вселились в спорную квартиру. В 2007 году ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры. Где он проживает ей неизвестно, они общаются редко, встречаются один раз в год на могиле сына. В последний раз, когда они общались, ответчик обещался сняться с регистрационного учета.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили суду, что проживают с истцами по соседству. В настоящее время истцы проживают вдвоем. С 2005 года по 2007 год с истцами проживали дочь и зять, но в 2007 году ответчик выехал из квартиры, и они его больше не видели.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, несмотря на то, что Вильшонков В.В. был вселен в спорную квартиру по просьбе дочери. В установленном законом порядке ответчик членом семьи собственников жилого помещения не признавался. Следовательно, Вильшонков В.В. утратил право пользования данным помещением. При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, поэтому суд считает, что Вильшоноков В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Вильшонкова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Устранить препятствия Никушину ФИО15, Никушиной ФИО16 в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> сняв Вильшонкова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.