Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4904/2014 ~ М-4714/2014 от 20.11.2014

Дело №2-4904/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой И.Д., Васильева А.Н. к Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Васильева М.Д., Васильева О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Васильевой И.Д., Васильев А.Н. обратились в суд с иском к Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что 02.02.2010 года между Администрацией города Пскова в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., Васильевой И.Д. и В.Н. заключен договор приватизации на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***. *** 2012 года умер В.Н. вследствие чего договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время наследникам получить свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, также как стороны договора приватизации лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

По этим основаниям, просили суд включить в состав наследственной массы после смерти В.Н., умершего *** 2012 года, 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***. Признать за Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., Васильевым А.Н. право общей долевой собственности по 1/12 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: : г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, в порядке наследования после смерти В.Н., умершего *** 2012 года. Признать за Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., Васильевой И.Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: : г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы – Васильева М.Д. и Васильева О.Н. не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов – Яськова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец Васильев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***.

Указанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение №017624 от 01.12.1998 года было предоставлено семье Васильевых.

Как установлено судом, 26 ноября 2009 года Васильева О.Н., действующая в своих интересах и интересах Васильевой И.Д., В.Н., Васильева М.Д. обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемой на основании ордера квартиры. Васильев А.Н. написал заявление об отказе от участия в приватизации (л.д. 20).

02 февраля 2010 года между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и указанными лицами заключен договор приватизации №476 о передаче жилого помещения по адресу: г. Псков, ул.Г., д.***, кв. *** в общую долевую собственность Васильевой О.Н., Васильевой И.Д., Васильевой М.Д. и В.Н. по 1/4 доли в праве собственности каждому (л.д. 13).

Согласно п. 2 указанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии ***, выданного 24.02.2012 года Управлением ЗАГС города Пскова Псковской области следует, что *** 2012 года В.Н. умер (л.д. 19).

Из материалов наследственного дела №235/2014 после смерти В.Н., установлено, что 30 октября 2014 года с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратились супруга – Васильева М.Д., дочь – Васильева О.Н. и сын – Васильев А.Н.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку право собственности по предъявленному договору приватизации квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права В.Н. на долю в спорном жилом помещении, не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

При таких обстоятельствах, требования истцов о включении в состав наследственного имущества после смерти В.Н. 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истцы Васильев А.Н., Васильева О.Н. и Васильева М.Д. являются наследниками первой очереди после смерти В.Н., фактически приняли наследство, в связи с чем, требования о признании за ними права общей долевой собственности по 1/12 доли в праве собственности за каждым подлежат удовлетворению.

Также с учетом установленных по делу обстоятельств, применительно к указанным выше нормам права, обоснованными являются требования истцов относительно признания за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы после смерти В.Н., умершего *** 2012 года, 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***.

Признать за Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., Васильевым А.Н. право общей долевой собственности по 1/12 доли в праве собственности за каждым на жилое помещения по адресу: : г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, в порядке наследования после смерти В.Н., умершего *** 2012 года.

Признать за Васильевой М.Д., Васильевой О.Н., Васильевой И.Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещения по адресу: : г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено *** 2014 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.