Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2013 ~ М-235/2013 от 28.03.2013

дело № Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц ИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бутурлиновский районный суд <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Юсовой Н.В.,

с участием: истицы по первоначальному иску, ответчицы по встречному иску – Кондратенко Н.Н.,

адвоката филиала Воронежской областной коллегии адвокатов- Адвокатская консультация Бутурлиновского района Гудковой А.Г., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков: Рожковой М.Н., доверенного лица Кондратенко С.Н. – Логвиновой А.Н., Латышевой Е.Н.,

ответчицы по первоначальному иску, истицы по встречному исковому заявлению – Тимофеевой Н.Ф.,

адвоката филиала Воронежской областной коллеги адвокатов «Адвокатская контора <данные изъяты>» - Авдошиной Н.И., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда по <адрес> гражданское дело по иску Кондратенко Н.И. к Рожковой М.Н., Кондратенко С.Н., Числовой О.Н., Латышевой Е.Н. о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома, встречному исковому заявлению Тимофеевой Н.Ф. к Кондратенко Н.И., Кондратенко С.Н., Числовой О.Н., Латышевой Е.Н., Кондратенко М.Н. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кондратенко Н.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковыми требованиями к Рожковой М.Н., Кондратенко Н.И., Числовой О.Н., Латышевой Е.Н о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома, утверждая следующее:

Жилой дом <адрес> фактически разделен на пять изолированных жилых помещения. По данным БТИ дом числится в долевой собственности. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. за семьей Кондратенко числятся следующие доли: 2\35 - за ФИО1, отцом ее супруга, умершим ДД.ММ.ГГГГ; 2/35 - за ФИО2 /матерью ее мужа, умершей ДД.ММ.ГГГГ/; 2/35 - за ФИО3, ее супругом, ДД.ММ.ГГГГ/ и по 2/35 доли за ней и ее дочерьми Ольгой, Светой и Мариной. В сумме указанные доли составляют 2/5 доли всего дома, которые они приобрели по договору передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ от АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский». Указанный договор был зарегистрирован ими в Нижнекисляйской администрации, однако в виду юридической неграмотности они не зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке, согласно законодательству на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, указанный договор не может быть принят как надлежащий правоустанавливающий документ при оформлении наследственных прав после смерти ее мужа и его родителей, а она со своими дочерьми, не может распоряжаться принадлежащими им долями в доме по своему усмотрению, в связи чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Она просит признать договор передачи в собственность граждан 2/5 долей дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский» с ее семьей Кондратенко - действительным. Между ними и АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Была соблюдена письменная форма договора, что соответствует требованиям ст. 160, 434 ГК РФ. Договор ее семьей был исполнен полностью: семья приняла во владение два изолированных жилых помещения, которые составляли 2/5 доли жилого дома. Она претендует на признание за ней право собственности на две изолированные части жилого дома <адрес> (квартиры № и № - фактически по экспликации плана БТИ, 2/5 доли дома -юридически) в виду следующего. Отцу ее мужа, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванному договору принадлежало 2/35 доли дома. После его смерти наследство фактически приняли его жена, ФИО2 и его сын, а ее муж ФИО3 - по 1/35 каждый соответственно. Ее мужу, ФИО3. на момент его смерти, ДД.ММ.ГГГГ года принадлежали: 2/35 доли дома по договору с АООТ и 1/35 доля - в порядке наследования после смерти его отца (всего 3/35). После смерти мужа наследство в равных долях приняли - она, и их дочери <данные изъяты>, что подтверждается справкой о фактическом проживании их с умершим от ДД.ММ.ГГГГ., а также Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года на вклады, то есть они приняли по 1/35 доли дома после смерти ФИО3 Их дочь <данные изъяты>, как и его мать, ФИО2., после смерти ее мужа на наследство не претендовали. Матери ее мужа, ФИО2 на момент ее смерти принадлежало 2/35 доли дома на основании договора с АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский», а также 1/35 доля - после смерти ее мужа, ФИО1 (3/35 доли в общем). Она умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти своего сына, ФИО3

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками ФИО2 по праву представления являлись ее внучки, их дочери, <данные изъяты> которые приняли наследство после ее смерти фактически, так как были прописаны на момент ее смерти - по 1/35 доли каждая. Еще одна внучка Кондратенко Е.М., Латышева Е., на наследство после смерти бабушки не претендовала.

В настоящее время доли в доме должны распределяться следующим образом: за ней, Кондратенко Н.И.: 2/35 доли - по договору с АООТ«Сахзавод Нижнекисляйский» и 1/35 доля в порядке наследования после смерти мужа, а всего 3/35 доли.

За Кондратенко С.Н.: 2/35 доли по договору, 1/35 доля - после смерти отца и 1/35 доля - после смерти бабушки - Кондратенко Е.М., по праву представления, как наследнице по закону своего отца, умершего до открытия наследства после смерти его матери, а всего 4/35 доли.

За Рожковой М.Н.: 2/35 доли по договору, 1/35 доля - после смерти отца и 1/35 доля - после смерти бабушки - Кондратенко Е.М., по праву представления, как наследнице по закону своего отца, умершего до открытия наследства после смерти его матери, а всего 4/35 доли.

За Числовой О.Н.: 2/35 доли по договору, 1/35 доля - после смерти бабушки - ФИО2, по праву представления, как наследнице по закону своего отца, умершего до открытия наследства после смерти его матери, а всего 3/35 доли.

Итого: 3/35+4/35+4/35+3/35=14/35=2/5

В настоящее время ее дочери, <данные изъяты>, распорядились причитающимися им в доме долями, подарив ей, о чем были составлены договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Каждой из них принадлежало по 2/35 доли в доме на основании договора с АООТ, а также каждой принадлежала своя доля после смерти их отца и бабушки в порядке наследования. В случае если судом будет признан заключенным первоначальный договор передачи в собственность граждан 2/5 долей дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский», то будут являться законными и заключенные ею с дочерьми договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Так отчуждение по данным договорам недвижимого имущества было произведено надлежащими собственниками и соблюдена простая письменная форма договора. При этом узаконить вышеуказанные договора во внесудебном порядке не представляется возможным, так как АООТ "Сахзавод Нижнекисляйский" ликвидирован, а после его банкротства их дом на баланс местной администрации не передавался, а три лица по сделке - умерли. С момента заключения договора с АООТ "Сахзавод Нижнекисляйский" общая площадь дома изменилась только за счет учета ранее не учитываемых холодных пристроек, никаких реконструкций и переоборудований в доме не производилось, общая площадь дома составляет 172,8кв.м. Согласно информации с официального сайта Росреестра, зарегистрированных прав на дом, в том числе и у их соседей, не числится, на кадастровом учете стоит только земельный участок при доме. В случае удовлетворения ее иска, она сможет в дальнейшем поставить вопрос о реальном разделе дома и выделении ей в собственность конкретных изолированных частей дома, жилых помещений № и № которые фактически принадлежат их семье.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу была привлечена в качестве ответчика, дочь наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – Тимофеева Н.Ф.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Тимофеева Н.Ф. обратилась к суду со встречными исковыми требованиями к Кондратенко Н.И., Кондратенко С.Н., Числовой О.Н., Латышевой Е.Н., Кондратенко М.Н. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В порядке ст. ст. 137, 138 ГПК РФ, суд принял встречное исковое заявление Тимофеевой Н.Ф. к Кондратенко Н.И., Кондратенко С.Н., Числовой О.Н., Латышевой Е.Н., Кондратенко М.Н. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальными исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Исковые требования истицы по встречному иску Тимофеевой Н.Ф. заключаются в следующем:

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, который на момент своей смерти был зарегистрирован и фактически проживал по <адрес> Вместе с ним были зарегистрированы: жена – ФИО2, сын – ФИО3, Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., Латышева Е.Н., ФИО5 что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты>

Наследниками первой очереди являлись ее мать, она и брат – ФИО3. Она не вступала в наследство после смерти отца, фактически проживая с наследодателем на момент его смерти, в наследство вступили ее мать ФИО2 и ее брат- ФИО3.

Согласно договору передачи дома в собственность граждан, зарегистрированному в администрации р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежало 2/35 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>

После смерти отца, ее матери - ФИО2 и ее брату – ФИО3 осталось по 1/35 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – ФИО3, на момент смерти которого, с ним были зарегистрированы: мать – ФИО2, жена - Кондратенко Н.И., дочь – Кондратенко О.Н., дочь - Кондратенко С.Н., дочь - Кондратенко М.Н., дочь - Латышева Е.Н., внук – ФИО5

На основании договора передачи дома в собственность граждан, зарегистрированному в администрации р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 принадлежало 2/35 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Также брату принадлежала 1/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, оставшийся после смерти отца – ФИО1, всего – 3/35 долей.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись их мать, жена и дети брата, всего пять человек.

Таким образом, доля каждого составляет – 3/175 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> Вместе с ней были зарегистрированы: Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., Латышева Е.Н., ФИО5, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ее матери принадлежало 2/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно вышеуказанному договору, 1/35 долей – осталась после смерти отца и 3/175 долей – после смерти сына и ее брата ФИО3

всего:2/35+1/35+3/175=10/175+5/175+3/175=18/175 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Нотариус, получив справку с недостоверными сведениями о лицах, фактически прописанных на момент смерти ФИО3., выдала свидетельство о праве на наследство по закону Кондратенко С.Н., Кондратенко Н.И., Кондратенко М.Н. по 1/3 доле у каждого. Доля же каждого из наследников, зарегистрированных с Кондратенко Н.Ф. на момент его смерти и фактически принявших наследство, составляет – 3/175, следовательно, свидетельства о праве на наследство по закону, выданные после смерти ФИО3 – Кондратенко С.Н., Кондратенко Н.И., Кондратенко М.Н., являются недействительными в части возникновения у их права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которые должны были отойти еще двум наследникам первой очереди по закону.

В настоящее время только в судебном порядке она может установить право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери, состоящее из 18/175 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

В связи с чем, истица по встречному иску, ответчица по первоначальному иску Тимофеева Н. Ф. просит суд:

- Признать договор передачи дома № по адресу: <адрес> в собственность граждан, зарегистрированный администрацией р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ года № между АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский», с одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., с другой стороны, заключенным;

- Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района <данные изъяты>, недействительным в части возникновения у Кондратенко Н.И. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Кондратенко М.Н. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

- Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированное в реестре за № выданное нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района <данные изъяты>, недействительным в части возникновения у Кондратенко С.Н. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

- Признать за ней, Тимофеевой Н.Ф., право собственности на 18/175 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 172,8 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ., Кондратенко Н.Ф. заключила брак к Тимофеевым В.С., после брака ей была присвоена фамилия Тимофеева.

Копия свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Кондратенко Н.Ф. подтверждает родственную связь с наследодателем – ФИО2 и ФИО1, являющихся ее родителями.

Согласно завещанию ФИО2, составленному ДД.ММ.ГГГГ главой местного самоуправления р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района <данные изъяты>, ФИО2 завещала все свое имущество - дочери – Тимофеевой Н.Ф.

Истица по первоначальному иску, Кондратенко Н.И., она же и ответчица по встречном иску, признала исковые требования истицы Тимофеевой Н.Ф., последствия признания ею исковых требований Тимофеевой Н.Ф., предусмотренные ч.1, ч.3 ГПК РФ – в случае принятия судом ее признании иска, судом будет принято решение об удовлетворении заявленных требований, ей понятно, и своим заявлением просит суд, в порядке ст. 173 ГПК РФ, принять ее частичный отказ от заявленных требований, которые в окончательной форме заключаются в следующем:

- признать договор передачи 2/5 долей жилого дома № по адресу: <адрес> в собственность граждан, зарегистрированный администрацией р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ года № между АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский», с одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., с другой стороны, заключенным;

Признать договор дарения 3/35 долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Числовой О.Н. и Кондратенко Н.И. – заключенным в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома;

Признать договор дарения 4/35 долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Рожковой М.Н. и Кондратенко Н.И. – заключенным в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома;

Признать договор дарения 4/35 долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Кондратенко С.Н. и Кондратенко Н.И. – заключенным в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома;

Признать за ней, Кондратенко Н.И., <данные изъяты> право общей долевой собственности (52/175 доли) в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 172,8 кв.м.

Последствия частичного отказа ею от иска, то есть отсутствие права в этой части повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, понятны.

В свою очередь, истица по встречному иску, ответчица по первоначальному иску Тимофеева Н.Ф. представила суду письменное заявление о частичном признании уточненных исковых требований Кондратенко Н.И., указанных выше, последствия признания ею иска Кондратенко Н.И., предусмотренные ч.2, ч.3ст. 173 ГПК РФ, а именно, что в случае принятия судом ее признания иска, судом будет приято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей понятно.

Кроме того, ответчики Рожкова М.Н., доверенное лицо Кондратенко С.Н. – Логвинова А.Н. Латышева Е.Н,, обратились к суду с заявлением о признании исковых требований Кондратенко Н.И., с учетом частичного отказа от иска, а также встречных исковых требований Тимофеевой Н.Ф.. Последствия признания ими исковых требований Кондратенко Н.И. и Тимофеевой Н.Ф., предусмотренные ч.2, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что если в случае принятия судом их признания иска, судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцами требований, им поняты.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> не явился, однако администрация представила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, удовлетворение исковых требований относит на усмотрение суда.

В судебное заседание также не явилась ответчица Числова Ольга Николаевна, в связи с необходимость ухода за грудным ребенком, которая не возражает против признания права собственности на 18/175 долей дома за ее тетей – Тимофеевой Ниной Федоровной и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Грудинкина В.И., Фоменко Ю.И., Фоменко О.В., Фоменко Е.Ю., Фоменко И.Ю., по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени судебных заседаний, извещались надлежащим образом.

Учитывая рекомендации Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» / в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 9 февраля 2012г. №3/, суд не вправе признать обязательным участие сторон в судебном заседании, если они обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, учитывая вышеизложенное, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом принимаются обоюдные заявления сторон о признании иска, о частичном отказе от иска, о частичном признании иска, сторонам понятны последствия признания иска, предусмотренные ч.2,ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство /п.1 ст. 1153 ГК РФ/.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.454 ч.1 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона /продавец/ обязуется передать вещь /товар/ в собственность другой стороне /покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/. Статья 549 ч.1 ГК РФ определяет, что по договору купли-продажи недвижимого имущества /договору продажи недвижимости/ продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, АООТ Сахзавод Нижнекисляйский передал в долевую собственность Кондратенко Ф.И., Кондратенко Е.М., Кондратенко Н.Ф., Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., а последние получили 2/5 доли дома, состоящего из семи комнат, общей площадью всего дома 160,2 кв.м., жилой 94,5 кв.м. по адресу: <адрес>

Таким образом, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Сторонами была соблюдена и письменная форма договора, как того требует ст.ст. ст. 160,434, 550 ГК РФ. Договор был исполнен полностью, сторона истца приняла во владение два изолированных жилых помещения, которые составляли 2/5 доли жилого дома.

В силу ст. 1152 ч.1 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ которому, согласно справки БТИ Бутурлиновского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ принадлежали 2/35 доли дома по договору передачи АООТ в собственность граждан <данные изъяты>

Исходя из справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты> рождения, действительно на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним проживала и была зарегистрирована, в том числе и его жена - ФИО2., а также их сын ФИО3 его жена- Кондратенко Н.И.; их дети - <данные изъяты>

Наследниками первой очереди по закону являлись ФИО2, истица по встречному иску Тимофеева Н.Ф., которая не вступала в наследство и ФИО3

Фактически наследство после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла его жена, ФИО2 и их сын, ФИО3 - по 1/35 долей, каждый соответственно.

Согласно договору передачи дома в собственность граждан, зарегистрированному в администрации р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежало 2/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Нотариус нотариальной палаты нотариального округа Бутурлиновского района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщает суду, что за оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> года рождения, на данный момент никто не обращался, наследственное дело не заводилось <данные изъяты>

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ), которому, согласно справки БТИ Бутурлиновского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежали 2/35 долей дома по договору передачи АООТ в собственность граждан <данные изъяты>

Согласно справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, действительно на день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> На момент смерти, согласно домовой книги №, выписка из которой имеется в материалах дела, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: мать- ФИО2, <данные изъяты> года рождения; жена – Кондратенко Н.И., <данные изъяты> года рождения; Кондратенко О.Н., <данные изъяты> года рождения; Кондратенко С.Н., <данные изъяты> рождения; Кондратенко М.Н., <данные изъяты> года рождении; Латышева Е.Н., <данные изъяты> года рождения; ФИО5

На основании договора передачи дома в собственность граждан, зарегистрированному в администрации р.п. Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежало 2/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Кроме того, ФИО3 принадлежало1/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая осталась после смерти отца – ФИО1, а всего – 3/35 долей.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/3 доле каждый: жена - Кондратенко Н.И., дочь - Кондратенко М.Н.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> за оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась: <данные изъяты> дочь наследодателя - Кондратенко С.Н., <данные изъяты> года рождения, действующая с согласия своей матери - Кондратенко Н.И., <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты> года с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась: <данные изъяты> дочь наследодателя - Кондратенко М.Н., <данные изъяты> года рождения, действующая с согласия своей матери - Кондратенко Н.И., <данные изъяты> года рождения; ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его жена -Кондратенко Н.И., <данные изъяты> рождения. Других наследников, обратившихся за оформлением наследственных прав на имущество вышеуказанного наследодателя не было и на данный момент не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко М.Н. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко С.Н. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами. Никаких свидетельств о праве на наследство на иное имущество вышеуказанного наследодателя на данный момент не выдавалось <данные изъяты>

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которому, согласно справки БТИ Бутурлиновского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежали 2/35 долей дома по договору передачи АООТ в собственность граждан <данные изъяты>

Исходя из справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты> рождения, действительно на день смерти, <данные изъяты>, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: Кондратенко Н.И., ее дети - <данные изъяты>

Таким образом, на момент смерти ФИО2, ей, действительно принадлежало 2/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно вышеназванному договору, 1/35 долей – осталась после смерти отца и 3/175 долей – после смерти ФИО3, всего 2/35+1/35+3/175=10/175+5/175+3/175=18/175 долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого решения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты <данные изъяты> за оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты> рождения, с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ обратилась ее дочь - Тимофеева Н.Ф.. Других наследников, обратившихся за оформлением наследственных прав на имущество вышеуказанного наследодателя не было и на данный момент не имеется. ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, компенсации на оплату ритуальных услуг <данные изъяты>

Исходя из представленной истицей по первоначальному иску Кондратенко Н.И. справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, действительно на день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: его жена- Кондратенко Н.И, дочь – Кондратенко С.Н. и Кондратенко М.Н.

Вместе с тем, согласно представленной истицей по встречному иску Тимофеевой Н.Ф. в суд справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, действительно на день своей смерти – <данные изъяты> постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> На момент смерти, согласно домовой книги № выписка из которой имеется в материалах дела, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: мать- ФИО2, <данные изъяты> года рождения; жена – Кондратенко Н.И., <данные изъяты> года рождения; Кондратенко О.Н., <данные изъяты> года рождения; Кондратенко С.Н., <данные изъяты> рождения; Кондратенко М.Н., <данные изъяты>; Латышева Е.Н., <данные изъяты>; ФИО5

Фактически, доля каждого из наследников, на момент смерти ФИО3 и фактически принявших наследство, составляет 3/175, что позволяет суду утвердиться в своей позиции о признании свидетельств о праве на наследство по закону, выданному после смерти ФИО3. – недействительным в части возникновения у них права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно имеющихся в материалах гражданского дела копий договоров дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Числова (до брака-Кондратенко) <данные изъяты>, Кондратенко С.Н., Рожкова (до брака- Кондратенко) <данные изъяты> Кондратенко Н.И.: передали в собственность долю в размере, соответственно, каждый из них, 3/35, 4/35, 4/35 в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Согласно справки Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> (при ликвидации /банкротстве) АООТ "Сахзавод Нижнекисляйский" на баланс администрации Нижнекисляйского городского поселения не передавалось <данные изъяты>

Согласно информации Госреестра, а также справочной информации по объектам недвижимости в режиме online зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости: <адрес> - не числится <данные изъяты>

Взаимное согласование позиций сторон, позволило суду подойти к разрешению настоящего дела по существу, без подготовки к судебному разбирательству дела после приятия встречного искового заявления.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает, что исковые требования истицы по первоначальному иску, в части, истицы Кондратенко Н.И., истицы по встречному иску Тимофеевой Н.Ф. считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом поступивших в ходе судебного разбирательства дела заявлений сторон, руководствуется при этом указаниями Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года «о судебном решении», согласно которому определение материально-правового требования к ответчику, удовлетворение которого посредством судебного разбирательства добивается истец, важнейшее диспозитивное право последнего. Никто не может навязать свое видение относительно требования, по которому суд должен принять решение.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 8, 164, 167, 1112, ч.2 ст. 1142, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать договор передачи в собственность граждан жилого дома <адрес> зарегистрированный администрацией рабочий поселок Нижний Кисляй ДД.ММ.ГГГГ № между АООТ «Сахзавод Нижнекисляйский», одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО3, Кондратенко Н.И., Кондратенко О.Н., Кондратенко С.Н., Кондратенко М.Н., с другой стороны, заключенным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района <данные изъяты>, недействительным, в части возникновения у Кондратенко Н.И. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Кондратенко М.Н. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Признать свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района <данные изъяты>, недействительным, в части возникновения у Кондратенко С.Н. права собственности на 1/175 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Признать за Тимофеевой Н.Ф., <данные изъяты> года рождения, право собственности на 18/175 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 172,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать договор дарения 3/35 долей жилого дома <адрес> между Числовой О.Н. и Кондратенко Н.И., заключенным, в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома.

Признать договор дарения 4/35 долей жилого дома <адрес> между Рожковой М.Н. и Кондратенко Н.И., заключенным, в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома.

Признать договор дарения 4/35 долей жилого дома <адрес> между Кондратенко С.Н. и Кондратенко Н.И., заключенным, в части отчуждения в пользу Кондратенко Н.И. 13/175 долей дома.

Признать за Кондратенко Н.И., <данные изъяты> года рождения, право общей долевой собственности на 52/175 долей в праве собственности на жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Воронежский областной суд, через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Судья: Г.П. Коровина

<данные изъяты>