Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-425/2021;) ~ М-432/2021 от 23.12.2021

(2-425/2021) №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года с.Сергокала

    Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Темирханове А.Т.,

с участием представителя ответчиков Барсигяна А.С. и Магомедовой П.А. – Тахалаева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагировой Зухры Ахмедовны к Барсигян Армен Славиковичу и Магомедовой Паризат Абдуллаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тагирова З.А. обратилась в Сергокалинский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Барсигян Армен Славиковичу и Магомедовой Паризат Абдуллаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома под номером 10, расположенного по ул.М.А.Алиева в Сергокала Сергокалинского района РД. Право собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 22 декабря 2015 года, в соответствии с которым её ныне покойный отец Тагиров Ахмед Уцумиевич подарил ей земельный участок на площади 420 кв.м. с кадастровым номером 05:16:000001:2114 и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:16:000001:6661 в границах кадастрового плана земельного участка. В жилом доме зарегистрированы еще при жизни отца незнакомые ей лица: Барсигян Армен Славикович, 10 октября 1979 года рождения, зарегистрирован 29 мая 2006 года, а также Магомедова Паризат Абдуллаевна, 24.01.1964 года рождения, зарегистрирована 14.02.1987 года. Этих людей она никогда не видела в своем доме и не знает, кто они такие. По указанному адресу фактически не проживают, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут. Ей не известно, где в настоящее время эти люди проживают, ни с ней, ни с кем-либо из её родственников или знакомых связи они не поддерживают. Регистрация Барсигяна А.С. и Магомедовой П.А. в её жилом доме носит лишь формальный характер, так как в доме нет ни каких-либо их вещей, ни другого имущества. Она неоднократно старалась установить личности указанных лиц, а так же места их проживания, наводила справки через своих знакомых и миграционный пункт ОМВД РФ по Сергокалинскому району, однако положительных результатов не добилась. На имя Барсигян А.С. периодически поступают почтовые отправления в виде писем и извещений, в том числе и через службу судебных приставов, но она их не принимает. Наличие зарегистрированных посторонних лиц в доме сказывается на ее материальном положении, поскольку с неё требуют оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в жилом доме лиц. Кроме того, её беспокоят судебные приставы расспросами по поводу Барсигян А.С., тем самым, нарушая ее конституционное право на неприкосновенность жилища. С вопросом о снятии с регистрационного учёта указанных лиц она обратилась в миграционный пункт ОМВД России по Сергокалинскому району, однако ей рекомендовано обратиться с этим вопросом в суд. На основании изложенного, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.131-133 ГПК РФ просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Барсигян Армена Славиковича, 10 октября 1979 года рождения, зарегистрированного 29.05.2006 года, а так же Магомедову Паризат Абдуллаевну, 24.01.1964 года рождения, зарегистрированной 14.02.1987 года в её жилом доме по адресу: ул. М-А.Алиева под №10 в с.Сергокала Сергокалинского района РД.

Истец Тагирова Зухра Ахмедовна на судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Барсигян А.С. на судебное заседание также не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Магомедова П.А. на судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом, реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В ч.1 ст.113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчика и его представителя, суду не предъявлено.

В соответствии со ст.6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчикам Барсигян А.С. и Магомедовой П.А. судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьей 167, 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Барсигян А.С. и Магомедовой П.А., назначив им представителя.

Так, Тахалаев Ю.М., назначенный судом для представления интересов ответчиков Барсигян А.С. и Магомедовой П.А., в судебном заседании пояснил, что Барсигян А.С. и Магомедова П.А., интересы которых он представляет, зарегистрированы в жилом доме истца еще в 2006 году, данные лица совершенно не знакомы ей. Истец имеет право устранить нарушения прав на владение своим жилым домом. Барсигян А.С. и Магомедова П.А. не имеет в жилом доме истца своего имущества и не связаны какими-либо правами на этот дом. Наличие регистрации. посторонних лиц в доме Тагировой З.А создают определенные проблемы, а именно в оплате коммунальных услуг или реализации права на отчуждение данного жилого дома, в связи с чем считает данное исковое заявление законным и обоснованным.

Выслушав пояснения представителя ответчиков Тахалаева Ю.М., исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков Барсигян А.С. и Магомедова П.А правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

Из исследованной копии паспорта истца Тагировой З.А. серия 82 01 номер 410549, выданного Сергокалинским РОВД РД 27.09.2001г. усматривается, что она прописана по адресу с.Сергокала, ул.М-А. Алиева с 20.01.1994 года.

Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2015г. Тагиров А.У. имел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу с.Сергокала, ул.М.А.Алиева 10.

Из исследованного судом договора дарения земельного участка с жилым домом от 22.12.2015г. следует, что гражданин Тагиров А.У. и истец Тагирова З.А. заключили договор, согласно которому Тагиров А.У. подарил Тагировой З.А. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 420 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.Алиева 10. Тагиров А.У. подарил, а Тагирова З.А. приняла в дар по настоящему договору земельный участок и жилой дом свободными от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.

Истец Тагирова З.А. также обращалась в МП ОМВД РФ по Сергокалинскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета указанных лиц. Однако ответом начальника МП ОМВД РФ по Сергокалинскому району Абаядаева И.Х. от 17.11.2021г. №34/11/62152 ей рекомендовано обратиться в суд для решения указанного вопроса.

Судом также исследована домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме №10 по ул.М.А.Алиева, исходя из содержания которой в ней прописаны Магомедова П.А., Тагирова З.А., и Барсигян А.С.

Из исследованной судом справки администрации СП «сельсовет Сергокалинский» №6307 Тагирова З.А. зарегистрирована и проживает по адресу Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.Алиева 10. и имеет в составе семьи сестру Тагирову Н.А.

Исходя из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД на запрос суда в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ответчиков Магомедовой П.А. и Барсигяна А.С. в собственности объектов недвижимости.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики Барсигян А.С. и Магомедова П.А. не приобрели право пользования жилым помещением истца Тагировой З.А. и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Тагирова З.А.. является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.А.Алиева 10 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом. Ответчики право на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состоят, не являются членами семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, что не влечет для ответчиков наступления права на проживание в данном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тагировой Зухры Ахмедовны к Барсигян Армен Славиковичу и Магомедовой Паризат Абдуллаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Барсигяна Армена Славиковича, 10.10.1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), с кадастровым номером 05:16:000001:6661 находящимся по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.А.Алиева 10 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Магомедову Паризат Абдуллаевну, 24.01.1964 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), с кадастровым номером 05:16:000001:6661 находящимся по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.А.Алиева 10 и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для отдела МП в Сергокалинском районе ОМВД России по РД для снятия Барсигяна Армена Славиковича, 10.10.1979 года рождения и Магомедовой Паризат Абдуллаевны, 24.01.1964 года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул.М.А.Алиева 10.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Резолютивная часть объявлена в 17 час. 10 мин. 25.01.2022г.

    Мотивированное решение составлено в 9 час. 30 мин. 27.01.2022г.

Судья      Ю.А. Магомедов